توقع نبيل عبد البر، رئيس قطاع المبيعات بمجموعة أڤا مينا، أن يشهد القطاع العقاري المصري دخول استثمارات كبيرة خلال العام 2025، على غرار الصفقات الكبرى التي تمت هذا العام مثل صفقة “رأس الحكمة”، والتي تُعد من أكبر الصفقات في القطاع.
القطاع العقاري يتجاوز التحديات الاقتصادية
أكد عبد البر أن القطاع العقاري في مصر أظهر قدرة فائقة على التماسك رغم التحديات الاقتصادية، مثل ارتفاع أسعار مواد البناء واضطرابات سعر الصرف. وأشار إلى أن الدولة تدعم القطاع بقوة نظراً لدوره الحيوي في الاقتصاد، حيث يساهم بأكثر من 20% من الناتج المحلي الإجمالي.
كما أوضح أن العقارات المصرية تُمثل مخزوناً آمناً للقيمة سواء للأفراد أو الشركات، مما يجعل استقرار هذا القطاع أمراً ضرورياً لاستقرار الاقتصاد القومي ككل.
المناطق العقارية الواعدة في 2025
توقع عبد البر أن يتركز اهتمام المطورين العقاريين في العام المقبل على مناطق الساحل الشمالي، العلمين، ورأس الحكمة. كما ستشهد العاصمة الإدارية الجديدة طفرة إنشائية مع تسريع تسليم المشروعات الجارية وإطلاق مشروعات جديدة.
أهمية تصدير العقار وجذب الاستثمار الأجنبي
شدد عبد البر على أهمية التركيز على تصدير العقارات كوسيلة فعالة لجذب العملات الأجنبية، وأوضح أن المرحلة المقبلة تُعد الأنسب لتحقيق نمو كبير في هذا المجال بفضل الطفرة العقارية الحالية.
وأكد على ضرورة استهداف العملاء الأجانب بشكل مباشر، إلى جانب المصريين المقيمين في الخارج، لتعزيز مبيعات العقارات المصرية في الأسواق الدولية.
تقديرات دولية إيجابية لسوق العقارات المصري
أشار عبد البر إلى تقرير حديث لوكالة “فيتش” الاقتصادية، والذي توقع استمرار ارتفاع أسعار الإيجارات بالدولار في مصر خلال العام 2024، مع نمو متوسط الإيجار بنسبة 6.4% ليصل إلى 14.8 دولاراً للمتر المربع في منطقة القاهرة.
كما أوضح التقرير أن العائد الصافي من الاستثمار في العقارات سيظل مرتفعاً، حيث تتراوح النسبة بين 8-10% في القاهرة والجيزة، و6-7% في الإسكندرية.
جذب المستثمرين الأجانب ودعم الاقتصاد المحلي
أكد عبد البر أن التقارير الدولية الإيجابية حول القطاع العقاري المصري ستشجع المزيد من المستثمرين الأجانب على دخول السوق المصري، سواء للاستثمار في التطوير العقاري أو شراء الوحدات السكنية والإدارية.
وأشار إلى أن ذلك سيُساهم بشكل كبير في تحسين الاقتصاد المحلي، خاصة أن القطاع العقاري يضم عدداً كبيراً من العمالة المباشرة وغير المباشرة، مما ينعكس إيجابياً على المستوى الاقتصادي للمواطن المصري.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
