كشفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عن إطلاق خطة طموحة تمتد لخمس سنوات تستهدف تحقيق نقلة نوعية في مشروعاتها الاستثمارية، مع التركيز على مدينة هليوبوليس الجديدة وتعزيز محفظة الأراضي، إلى جانب اعتماد آليات تمويل مبتكرة تدعم النمو المستدام للشركة.
مشروعات جديدة في مدينة هليوبوليس الجديدة
قال الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إن مدينة هليوبوليس الجديدة تأتي في صدارة أولويات الشركة، حيث تخطط لإطلاق عدة مشروعات خدمية وترفيهية، من بينها:
- مشروع خدمي قيد الدراسة يشمل إضافة وسيلة نقل حديثة داخل مدينة هليوبوليس الجديدة.
- مشروع جديد قيد التصميم سيتم تطويره ذاتياً في مدينة هليوبوليس الجديدة.
- تغيير نشاط أراضٍ في مساكن شيراتون من الاستخدام السكني إلى الإداري والتجاري.
وأوضح السيد في حواره مع الملخص الاقتصادي، أن هذه المشروعات تهدف إلى تعزيز كفاءة المدينة وجعلها وجهة استثمارية وسكنية متكاملة، مع تحسين جودة البنية التحتية والخدمات.
شراكات استراتيجية لتعزيز النمو
وقال إن توقيع شراكات استراتيجية مع شركات كبرى، مثل “مدينة مصر”، “سوديك”، و”الشرق الأوسط”، لتنفيذ مشروعات متنوعة. ومن المتوقع أن تسهم هذه الشراكات في زيادة العوائد المالية للشركة، حيث تستهدف هذه الشراكات إطلاق طروحات جديدة خلال العام المقبل.
وأشار السيد إلى أن هذه الشراكات ستساعد في تنويع محفظة أعمال الشركة وزيادة تنافسيتها في السوق العقاري المصري.
نتائج مالية قوية وأهداف إيرادات طموحة
حققت شركة مصر الجديدة للإسكان أداءً مالياً مميزاً خلال العام الجاري، حيث سجلت:
- أرباحاً بلغت 1.74 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من العام، مقارنة بـ8.07 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي.
- إيرادات بلغت 896.1 مليون جنيه مقارنة بـ399.9 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من 2023.
وتوقعت الشركة تحقيق إيرادات تصل إلى 225 مليار جنيه خلال السنوات المقبلة من الشراكات مع “MG جروب”، “الشرق الأوسط”، و”مدينة مصر للإسكان”.
استثمار العوائد لتعزيز محفظة الأراضي والبنية التحتية
قال السيد إن الشركة تعتمد على استثمار عوائد المشروعات والمشاركات في زيادة محفظة الأراضي وتنفيذ مشروعات جديدة. ومن بين أبرز الاستثمارات:
- شراء قطعة أرض بمساحة 766 فداناً في حدائق العاصمة بتكلفة إجمالية بلغت 12.65مليار جنيه، وسداد 10% من القيمة.
- شراء أرض إضافية بمدينة المنصورة، مما يعكس توجه الشركة للتوسع الأفقي.
- الاستثمار في أذون الخزانة لضمان السيولة اللازمة لدعم عمليات التطوير.
آليات تمويل مبتكرة لرفع التنافسية
أكد السيد أن الشركة تعتمد على التمويل الذاتي الناتج عن عوائد المشروعات والمشاركات، ما يقلل من الحاجة إلى الاقتراض.
وأشار إلى أن هذا النموذج يمنح الشركة ميزة تنافسية، حيث تستهدف تطوير العديد من المشروعات ذاتياً دون اللجوء إلى شراكات إضافية.
خطط توسعية لتلبية احتياجات السوق
وقال إن مصر الجديدة للإسكان تركز على زيادة معدلات التوسع الأفقي في شرق القاهرة وتعزيز استثماراتها في مدينة هليوبوليس الجديدة. كما تسعى لتطوير البنية التحتية في المناطق التي تعمل بها، مما يسهم في جذب المزيد من الاستثمارات وتحقيق النمو المستدام.
رؤية مستقبلية لتعزيز مكانة الشركة
تتطلع شركة مصر الجديدة للإسكان إلى تحقيق نمو مستدام من خلال استراتيجياتها التوسعية واستثماراتها المتنوعة.
وتهدف الشركة إلى تعزيز مكانتها كشركة رائدة في السوق العقاري المصري، مع التركيز على تلبية احتياجات العملاء وتحقيق عوائد مستدامة.
