أعلنت شركة “مدينة مصر” (كود البورصة المصرية MASR.CA)، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، عن ضخ استثمارات بقيمة 10 مليارات جنيه مصري لتسريع وتيرة الإنشاءات والبنية التحتية بمشروعاتها الرائدة “سراي” و”تاج سيتي”، بما يتماشى مع الجدول الزمني المحدد.
وأكدت الشركة أن الاستثمارات تأتي ضمن استراتيجية موسعة تهدف لتنمية محفظة الأراضي في مواقع استراتيجية تلبي احتياجات العملاء، وتتماشى مع رؤية مصر 2030 للتنمية العمرانية المستدامة.
إطلاق 5 مشروعات جديدة خلال 2024
أعلنت “مدينة مصر” عن إطلاق خمس مراحل جديدة في مشروعي “سراي”، الذي يمتد على مساحة 5.5 مليون متر مربع، و”تاج سيتي”، الذي يغطي مساحة 3.6 مليون متر مربع، خلال عام 2024.
وتستهدف الشركة تطوير مناطق غير سكنية بمساحة 1200 متر مربع في كلا المشروعين خلال السنوات الخمس المقبلة.
وفي مشروع “سراي”، أطلقت الشركة مشروع “شية” بمبيعات بلغت 5.3 مليار جنيه ومشروع “إيسي ريزيدنس” بمبيعات متوقعة تصل إلى 18.2 مليار جنيه.
كما عقدت شراكات استراتيجية بقيمة تفوق 2.25 مليار جنيه مع شركات مقاولات كبرى مثل “أبو الوفا للمقاولات” و”ريدكون – إسبانيا” و”SCAD”.
مشروعات رائدة في “تاج سيتي”
وفي “تاج سيتي”، أطلقت “مدينة مصر” مشروع “تجد”، وهو أول منطقة تجارية متكاملة على مساحة 39 ألف متر مربع. كما أبرمت الشركة اتفاقاً مع شركة “ماجد الفطيم” الإماراتية لتأسيس فرع جديد لسلسلة “كارفور” بتكلفة إنشائية بلغت 500 مليون جنيه. وعقدت الشركة أيضاً شراكة مع “بي تك” بعوائد إيجارية تقدر بـ250 مليون جنيه لمدة تسع سنوات.
إطلاق ذراع جديدة للتشطيبات
تعتزم “مدينة مصر” توسيع نشاطها من خلال إطلاق ذراع جديدة لأعمال التشطيبات في يناير 2025، في إطار خطتها لتوسيع أعمالها بالسوق العقارية المحلية. كما تستهدف الشركة التوسع في المشروعات غير السكنية لتلبية احتياجات السوق.
شراكات استراتيجية واستدامة
تعمل الشركة على تعزيز الاستدامة البيئية من خلال مذكرة تفاهم مع شركة “المراكبي للصلب” لتقليل الانبعاثات الكربونية. كما أبرمت شراكات مع “بلو ريبون” و”سيرا للتعليم” لإطلاق أول مدرسة سويسرية دولية تركز على الرياضة.
أداء مالي قوي ونمو المبيعات
شهدت “مدينة مصر” قفزة نوعية في المبيعات التعاقدية خلال الربع الثالث من 2024، حيث تضاعفت لتصل إلى 32.7 مليار جنيه. كما ارتفع عدد الوحدات المباعة بنسبة 58.5% ليصل إلى 4097 وحدة، بينما زاد مجمل الربح بنسبة 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من العام.
وأوضح المهندس عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة: “تعكس إنجازاتنا خلال عام 2024 التزامنا بالابتكار والجودة والنمو المستدام. نسعى دائماً لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة تلبي احتياجات أجيال المستقبل وتعزز ريادتنا بالسوق العقاري المصري”.
خطط طموحة لعام 2025
وتسعى مدينة مصر إلى تنمية محفظة أراضيها بمواقعها الاستراتيجية المتميزة داخل القاهرة الكبري، بمحفظة أراضي تتخطى 12.7 مليون متر مربع، من خلال إنشاء وحدات سكنية عصرية ومشروعات تجارية تلبي احتياجات عملائها المتطورة وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والجودة، ومثلث نسبة المشروعات الجديدة التي أطلقتها الشركة نحو 24.2% من إجمالي محفظة أراضي الشركة، وتشكل مساحة الأراضي الجاري تطويرها بمشروع تاج سيتي حوالي 78.3% من مساحة أراضي المشروع، في حين مثلت المشروعات غير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 21.7%.
وفي مشروع سراي، بلغت نسبة الأراضي قيد التطوير حوالي 58.8% من إجمالي مساحة المشروع، في حين مثلت المشروعات السكنية وغير السكنية التي لم يتم طرحها بعد 26.5% و14.7%؛ على التوالي.
كما تستهدف الشركة إسناد أعمال إنشاءات ومقاولات بقيمة تصل إلى 20 مليار جنيه خلال عام 2025.
ويعكس النمو الملحوظ في مشروعات الشركة الأداء المالي القوي وإحرازها نموًا ملحوظًا في المبيعات حيث ارتفعت المبيعات التعاقدية بمعدل سنوي يتجاوز الضعف لتسجل 32.7 مليار جنيه في الربع الثالث.
كما زاد عدد الوحدات المباعة بمعدل سنوي 58.5% لتبلغ 4097 وحدة في مختلف المشروعات. شهدت الشركة أيضاً نمواً في مجمل الربح بمعدل سنوي 88.4% مسجلاً 5.4 مليار جنيه خلال أول تسعة أشهر من عام 2024، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح إلى 75.1% مقابل 64.9% خلال نفس الفترة من العام السابق.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
