أعلنت مجموعة “مدن القابضة“، المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية، عن شراكة استراتيجية مع شركة “برودجيت ريت المحدودة” البريطانية لتطوير مشروع “2 فينزيري أفينيو” في منطقة “برونجيت” بمدينة لندن. المشروع يمثل خطوة كبيرة ضمن استراتيجية “مدن القابضة” للتوسع الدولي، مستهدفةً السوق العقاري في المملكة المتحدة.
تفاصيل المشروع: تصميم عالمي ومساحات شاسعة
يقع مشروع “2 فينزيري أفينيو” على مساحة 750 ألف قدم مربعة ويضم برجين، الأول بارتفاع 36 طابقاً والثاني 21 طابقاً، ويرتبطان بمنصة متعددة الاستخدامات مكونة من 12 طابقاً. هذه المنصة تتضمن حديقة على مساحة 7,000 قدم مربعة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية، مناطق خضراء، ومساحات عامة مصممة لتلبية احتياجات سكان وزوار المشروع.
موعد التسليم والتفاصيل التقنية
بدأت بالفعل أعمال البناء في المشروع، ومن المقرر أن يتم الانتهاء منه وتسليمه بحلول عام 2027. يتسم المشروع بكونه كهربائياً بالكامل ومدعوماً بتقنيات ذكية لتحقيق كفاءة عالية في استهلاك الطاقة والوصول إلى انبعاثات كربونية صافية صفرية، مما يعزز مكانته كمشروع مستدام متطور.
تفاصيل الملكية والمطورين
يمثل المشروع شراكة بنسبة 50% لصالح “مدن القابضة”، بينما تمتلك كل من “بريتيش لاند” و”جي أي سي” حصة 25% لكل منهما، عبر شركتهما “برونجيت ريت”. وقد تم تعيين شركة “بريتيش لاند” لتتولى عمليات التطوير وإدارة الأصول للمشروع.
استراتيجية مدن القابضة للتوسع الدولي
يُعد مشروع “2 فينزيري أفينيو” نقطة انطلاق رئيسية لـ”مدن القابضة” في سوق المملكة المتحدة، في إطار استراتيجيتها لتحقيق قيمة طويلة الأجل وتوفير دخل متكرر يُسهم في تعزيز العوائد للمساهمين. وأكدت المجموعة أن المشروع يعكس التزامها بالمساهمة في تطوير بيئات عمل مستدامة على المستوى العالمي.
الإيجارات المسبقة تعزز العوائد الاستثمارية
في أبريل 2024، نجحت شركة “برودجيت ريت” في توقيع عقد إيجار مسبق مع شركة صناديق التحوط “سيتادل” وشركة “سيتادل سيكيوريتيز”، لاستئجار مساحة عمل تبلغ 261 ألف قدم مربعة، مع خيار إضافي لاستئجار 121 ألف قدم مربعة، مما يضمن نسبة إشغال لا تقل عن 33% ترتفع إلى 50% عند شمول المساحات الاختيارية.
أهداف استثمارية ورؤية مستقبلية
أوضحت “مدن القابضة” أن المشروع يأتي ضمن رؤيتها لتحقيق استدامة اقتصادية وبيئية عبر تطوير عقارات صديقة للبيئة تعتمد على أحدث التقنيات في تقليل البصمة الكربونية. كما أكدت أن الشراكة مع شركة عالمية مثل “برودجيت ريت” تمثل خطوة هامة لتحقيق خططها المستقبلية.
نبذة عن الشركاء والمقاولين
تُعد شركة “برودجيت ريت المحدودة” صندوق استثمار عقاري مملوكاً لشركة “بريتيش لاند”، إحدى الشركات العقارية الرائدة المدرجة ضمن مؤشر “فوتسي 100″، وشركة “جي آي سي”، التي تُعد من أبرز شركات الاستثمار العالمية. أما أعمال الإنشاء، فتُديرها شركة “السير روبرت ماك ألباين”، التي تتمتع بخبرة واسعة في إدارة المشاريع العقارية الكبرى.
استثمار مدروس يعكس مكانة أبوظبي العالمية
هذا المشروع الطموح يعزز من مكانة “مدن القابضة” كواحدة من أبرز الشركات التي تسعى للتوسع دولياً عبر استثمارات عقارية مدروسة، مما يعكس رؤية إمارة أبوظبي في دعم الابتكار والتطوير المستدام على مستوى عالمي.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
