كشف المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري، عن خطط الشركة الطموحة للعام الجاري، حيث تعتزم إطلاق مشروع جديد بمنطقة سفنكس الجديدة في أبريل المقبل، المشروع يمتد على مساحة 200 فدان، بالقرب من مطار سفنكس والمتحف المصري الكبير، ما يجعله منطقة جذب سياحي واستثماري متميزة.
مشروع جديد باستثمارات 30 مليار جنيه
وأوضح “أهاب” في حوار لموقع الملخص الاقتصادي، أن المشروع الجديد سيكون متعدد الاستخدامات، حيث يضم وحدات سكنية وفندقية وإدارية، مع فندق يحمل علامة تجارية عالمية، مستهدفًا شريحة واسعة من المستثمرين والعملاء.
وأضاف أن استثمارات المشروع ستصل إلى 30 مليار جنيه، ما يعكس قوة الشركة وقدرتها على تنفيذ مشروعات ضخمة تلبي احتياجات السوق العقاري.
مستهدفات المبيعات.. نمو قوي مقارنة بالعام الماضي
وحول الأداء المالي للشركة، أشار الرئيس التنفيذي إلى أن “مدار للتطوير” حققت مبيعات بلغت 12 مليار جنيه خلال 2024، فيما تستهدف الوصول إلى 20 مليار جنيه خلال 2025، معتمدًة على خطط توسعية مدروسة ودراسات سوق دقيقة.
التمويل.. اعتماد على الموارد الذاتية مع احتمالية اللجوء إلى البنوك
وأكد “أهاب” أن الشركة تعتمد بشكل أساسي على التمويل الذاتي في تنفيذ مشروعاتها، لكنها قد تلجأ إلى التمويل البنكي حال انخفاض أسعار الفائدة، مما يتيح فرصة لزيادة الاستثمار وتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات.
تطورات مشروعات الساحل الشمالي والعين السخنة
وفيما يخص مشروعات الشركة في الساحل الشمالي والعين السخنة، كشف “أهاب” أن الشركة أنجزت 75% من أعمال الإنشاء في مشروعها بالعين السخنة، وتم تسليم 1700 وحدة سكنية، فيما يجري استكمال تسليم 300 وحدة أخرى خلال العام الجاري.
أما مشروع الساحل الشمالي، الذي تم إطلاقه في 2022، فقد تم الانتهاء من 60% من أعمال الإنشاء، ومن المقرر تسليم المرحلة الأولى منه في صيف 2026.
وأضاف أن إجمالي استثمارات الشركة في الإنشاءات خلال 2024 يبلغ نحو 6 مليارات جنيه.
العقارات محرك أساسي للاقتصاد المصري
أكد “أهاب” أن القطاع العقاري يشكل 20% من الاقتصاد المصري، وهو قطاع قوي قادر على تحقيق معدلات نمو كبيرة، خاصة في مجال المشروعات الفندقية والسياحية.
وأضاف أن تسهيل الإجراءات التنظيمية ومنح التراخيص بشكل أسرع سيدفع بعجلة التنمية في هذا القطاع.
وأشار إلى أن شركات التطوير العقاري تمتلك الخبرة الكافية لتنفيذ مشروعات فندقية وسياحية بكفاءة، مؤكدًا أهمية التعاون بين وزارة السياحة والمطورين العقاريين لتحقيق المستهدفات القومية في القطاع السياحي بحلول 2030، وربما قبل ذلك بعامين أو أكثر.
التحول الرقمي.. ضرورة لتطوير القطاع العقاري
وفي سياق حديثه عن الابتكار والتطوير، شدد “أهاب” على أهمية تبني تقنيات الذكاء الاصطناعي في الإجراءات الحكومية المتعلقة بإصدار التراخيص، مراجعة التصميمات، واعتماد المشروعات العقارية.
وأشار إلى ضرورة إنشاء بنية تحتية تكنولوجية متطورة لمواكبة التطورات العالمية في قطاع العقارات، مما يساهم في تحسين الأداء وتسريع عمليات التسجيل والحصول على التراخيص.
واختتم “إهاب” حديثه بالتأكيد على أن المستقبل يتطلب حلولًا أكثر تطورًا في القطاع العقاري، سواء من حيث التشريعات أو الاعتماد على التكنولوجيا، وهو ما تعمل “مدار للتطوير” على تحقيقه ضمن استراتيجيتها للنمو والتوسع في السوق المصري.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
