أكد محمد الكومي، رئيس قطاع المبيعات بشركة “العز للتطوير العقاري”، أن عام 2024 شهد أداءً مميزاً في السوق العقاري المصري، حيث ارتفعت معدلات المبيعات وازداد إقبال العملاء على شراء العقارات باعتبارها مخزناً آمناً للقيمة، في ظل التقلبات الاقتصادية العالمية والمحلية.
وأضاف الكومي خلال مداخلته الهاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد عبر إذاعة “راديو مصر”، أن عام 2025 سيشهد أداءً متميزاً للسوق العقاري بفضل الاستقرار النسبي في الأسعار وزيادة الفرص الاستثمارية للعملاء.
عوامل الاستثمار العقاري الناجح في 2025
وأشار الكومي إلى أن الاستثمار في العقار يتطلب معايير خاصة تختلف عن الشراء بغرض السكن الفوري.
وأوضح أن اختيار المنطقة المناسبة للاستثمار هو العامل الأساسي في تحقيق النجاح، حيث تختلف طبيعة الفرص من منطقة إلى أخرى داخل المدينة الواحدة. فعلى سبيل المثال، الاستثمار في النشاط التجاري يتطلب وجود كثافة سكانية مرتفعة لضمان التشغيل السريع وتأجير الوحدات، بينما يعتمد السكني على توافر الخدمات مثل المدارس والمواصلات والمرافق العامة.
دور “الريسيل” في تأكيد قوة السوق العقاري
أكد الكومي أن زيادة الوحدات المتاحة لإعادة البيع أو ما يُعرف بـ”الريسيل” يعكس جودة السوق العقاري المصري ومدى قوة القطاع في تحقيق أرباح للعملاء.
وأضاف أن هذا النشاط لا يشير إلى ركود السوق، بل على العكس يوفر فرصاً كبيرة للمستثمرين لتحقيق مكاسب على المدى المتوسط والطويل.
وأشار إلى أن دراسة طبيعة المنطقة والمشروع العقاري أمر بالغ الأهمية لتحديد مدى جدوى الاستثمار، حيث إن بعض المناطق قد تعاني من نقص في المشروعات الإدارية والتجارية على الرغم من كثافتها السكنية العالية.
استقرار الأسعار وزيادة الإقبال على العقارات
أوضح الكومي أن الاستقرار النسبي في أسعار العقارات خلال عام 2025 سيكون من العوامل الداعمة للنمو المستدام للسوق، إذ يعزز هذا الاستقرار من ثقة العملاء ويدفعهم إلى اتخاذ قرارات استثمارية أكثر جرأة.
وأضاف أن العقارات تظل خياراً مفضلاً للعملاء سواء بغرض الاستثمار أو السكن، لما توفره من أمان اقتصادي مقارنة بأدوات الاستثمار الأخرى.
نصائح الكومي للمستثمرين العقاريين
قدم الكومي مجموعة من النصائح للمستثمرين الذين يخططون للاستثمار العقاري خلال 2025، وشدد على ضرورة:
- تقييم الموقع الجغرافي بدقة وفقاً لطبيعة النشاط (سكني، تجاري، إداري).
- دراسة المشروع العقاري وتوافر الخدمات والمرافق الضرورية.
- اختيار المناطق التي تمتاز بالكثافة السكانية إذا كان النشاط تجارياً لضمان الإيجار السريع.
- التأكد من سمعة المطور العقاري وموثوقيته.
فرص الاستثمار العقاري في 2025
اختتم الكومي حديثه بالتأكيد على أن السوق العقاري المصري يوفر فرصاً استثمارية كبيرة خلال 2025، مشيراً إلى أن كثرة الخيارات المتاحة تعزز من تنافسية السوق وتفتح المجال لتحقيق أرباح متميزة للعملاء.
وأكد أن التوجه نحو شراء العقارات كاستثمار طويل الأجل يظل خياراً استراتيجياً للمستثمرين، خاصة مع الاستقرار الاقتصادي المتوقع.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.محتفظ القاهرة
