أعلنت شركة “مارجينز للتطوير العقاري” إطلاق أحدث مشروعاتها “لوسيل” بالقاهرة الجديدة، والذي يُعد خطوة جديدة في إطار خطتها التوسعية داخل السوق العقاري المصري. المشروع، الذي يقع في إحدى أفضل المواقع الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، يأتي باستثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه ويُقدم تجربة سكنية متكاملة الخدمات وفقاً لأحدث المعايير العمرانية الحديثة.
تصميم فريد بمساحات خضراء ونسبة بنائية لا تتجاوز 16%
أكد المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة “مارجينز للتطوير العقاري”، خلال مؤتمر صحفي للإعلان عن تفاصيل المشروع، أن مشروع “لوسيل” يمثل رؤية الشركة في تقديم فكر عمراني جديد للسوق المصري. وأوضح أن المشروع يمتد على مساحة 35 فداناً، بنسبة بنائية 16% فقط من إجمالي المساحة، والباقي مخصص للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يُقدم تجربة فريدة تجمع بين الطبيعة والتنمية العمرانية.
وأشار الأعصر إلى أن الشركة تعتمد على تقديم قيمة مضافة للسوق المصري، من خلال تقديم مشروعات تتسم بالجودة والابتكار، مؤكداً أن “لوسيل” يُعد مشروعاً متكاملاً من حيث الموقع والخدمات، ويقع بالقرب من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
خطط التوسع الإقليمي والداخلي
أكد الأعصر أن “مارجينز” تمتلك محفظة مشروعات متنوعة تتماشى مع خطتها الاستراتيجية للتوسع، سواء في السوق المصري أو الإقليمي. وأوضح أن مشروع “لوسيل” يُعد باكورة مشروعات جديدة تستعد الشركة لإطلاقها خلال عام 2025. وأشار إلى أن الشركة تهدف إلى تقديم نموذج عمراني غير تقليدي، يعتمد على تحقيق الاستدامة والحفاظ على جودة البيئة.
معايير استدامة حديثة في التصميم والبناء
من جانبه، أوضح المهندس أشرف شاهين، نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة، أن مشروع “لوسيل” يتميز بتصميم هندسي مستدام، حيث تمت مراعاة تقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة من خلال استغلال المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لخفض درجات الحرارة صيفاً والحفاظ على الجو الطبيعي شتاءً.
وأضاف أن المشروع يُنفذ وفقاً لأحدث المعايير الهندسية، حيث يضم وحدات متنوعة المساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مع تصميم داخلي يحقق الاستغلال الأمثل للمساحات. وأكد أن المشروع يضم خدمات حيوية وترفيهية متكاملة تجعل منه منتجعاً سكنياً مميزاً يحقق معايير جودة الحياة.
مشاركة خبرات عالمية في التصميم والتخطيط
صرح الدكتور ماهر استينو، مؤسس ورئيس مجلس إدارة مكتب “سايتس إنترناشيونال”، بأن المكتب أشرف على تصميم المشروع، مشيداً بالتعاون مع شركة “مارجينز” التي تمتاز برؤية عمرانية متميزة. وأوضح أن جميع وحدات المشروع تطل على مناظر طبيعية خلابة بفضل التنوع في ارتفاعات المباني، مما يُقدم تجربة تناغم فريدة لسكان المشروع.
وأشار إلى أن التصميم راعى تحقيق أعلى معايير الأمان، من خلال تخصيص مسارات منفصلة للسيارات بعيداً عن ممرات المشاة والأطفال، مع توفير ممرات طبيعية للسير وسط المسطحات الخضراء، مما يعزز من جودة الحياة ويُقدم شعوراً بالاسترخاء والرفاهية للسكان.
خدمات متكاملة لتلبية كافة الاحتياجات
قال علي جابر، العضو المنتدب للقطاع التجاري بشركة “مارجينز”، إن المشروع يُقدم خدمات متكاملة تشمل مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، مناطق مخصصة للتأمل وركوب الدراجات، نادي اجتماعي بمساحة 4 آلاف متر مربع، ومرافق رياضية وترفيهية متنوعة.
وأضاف جابر أن الشركة بصدد التعاقد مع علامة تجارية فندقية كبرى لإدارة الفندق داخل المشروع، مما يضمن تقديم خدمات فندقية متميزة ترفع من قيمة المشروع الاستثمارية. وأشار إلى أن الطرح الأول يشمل 15% فقط من وحدات المشروع بمستهدف مبيعات يصل إلى 2.2 مليار جنيه.
أسعار تنافسية وتسهيلات مميزة
أكد جابر أن الشركة حرصت على تقديم أسعار تنافسية تبدأ من 49 ألف جنيه للمتر، مع تسهيلات تصل إلى 10 سنوات، لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن التميز والجودة. وأوضح أن الخطة التسعيرية للشركة تعتمد على دراسة دقيقة للسوق، وتُراجع بشكل دوري كل ثلاثة أشهر لضمان تحقيق التوازن بين الجودة والسعر.
مشروعات “مارجينز” الأخرى
تواصل “مارجينز” تنفيذ مشروعاتها المميزة بالسوق المصري، ومنها:
- ZIA Business Complex: أول مجمع أعمال في مصر يحصل على شهادة WELL من “International WELL Building Institute”.
- Oaks Egypt: يضم أول فندق لمجموعة “Minor” العالمية في مصر، ويتميز بإقبال كبير من العملاء الأجانب.
- Sheraton Residences: أول مشروع يحمل علامة “شيراتون ريزيدنس” في مصر، مما يضيف بُعداً فريداً لجودة الحياة السكنية.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي للأخبار هو منصة إلكترونية مصممة خصيصًا لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
