اختتم مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، الذي نظمته شركة “بلاك دايموند” تحت شعار “المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية”، أعماله بتقديم تسع توصيات رئيسية تهدف إلى تعزيز دور المؤسسات المالية غير المصرفية في تمويل القطاع العقاري وتحقيق التنمية المستدامة.
التوصيات النهائية للمؤتمر
أعلن المهندس شريف مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة “أي جي أي” للتطوير العقاري، التوصيات التي خلص إليها المؤتمر كما يلي:
1. زيادة التمويل البنكي لشركات التطوير العقاري
- تعزيز دور البنوك في دعم شركات التمويل العقاري وزيادة المبالغ المخصصة لها.
- تفعيل تمويل الوحدات قيد الإنشاء، وتمويل الشركات العقارية بضمان اسم المشروع والشركة بعيدًا عن ضمان شيكات العملاء.
2. إصلاحات تشريعية وإعفاءات ضريبية للصناديق العقارية
- إدخال تعديلات تشريعية وإقرار إعفاءات ضريبية لتنشيط الصناديق العقارية.
- العمل على زيادة عدد الصناديق العقارية في السوق المصرية.
3. تفعيل البورصة العقارية
- إنشاء بورصة عقارية لجذب الاستثمارات الأجنبية.
- تعزيز دور البورصة في دعم تصدير العقار المصري للأسواق العالمية.
4. تطوير منظومة تسجيل الملكية العقارية
- تقديم حوافز لتسجيل العقارات لتسهيل نشاط الصناديق العقارية.
- تطوير وميكنة منظومة الشهر العقاري لتبسيط الإجراءات.
5. حلول تمويلية مرنة تناسب جميع الشرائح
- توفير آليات تمويل تناسب مختلف شرائح العملاء.
- إيجاد ضمانات جديدة للمهن غير الثابتة لتوسيع قاعدة المستفيدين من مبادرات التمويل العقاري.
6. معالجة مشكلات تسجيل العقارات
- إيجاد حلول عملية لتسجيل العقارات، وهو ما يمثل عقبة رئيسية أمام نشاط الصناديق العقارية.
7. رفع سقف الائتمان المخصص للتأجير التمويلي
- زيادة سقف الائتمان البنكي المخصص لشركات التأجير التمويلي.
- السماح بتجاوز إجمالي التسهيلات والاستثمار في محافظ التوريق.
8. إعفاءات ضريبية للمستفيدين من التمويل العقاري
- دراسة إعفاء المستفيدين من التمويل العقاري من ضريبة التصرفات العقارية.
- إنشاء دوائر قضائية متخصصة في المنازعات العقارية.
9. دعم المشروعات المستدامة
- تقديم حوافز للمشروعات التي تعتمد على البناء الأخضر والمستدام.
- زيادة النسبة البنائية للمشروعات الحاصلة على شهادات معتمدة تثبت التزامها بالبناء الأخضر.
أهمية التوصيات ودورها في تطوير القطاع
تهدف هذه التوصيات إلى تذليل العقبات التي تواجه القطاع العقاري، وتوسيع نطاق الاستفادة من الأدوات التمويلية غير المصرفية، بما يعزز استقرار السوق وجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
الجبن الرومي، الجبنة البيضاء ثلاجة، أسعار الجبن، المواد الغذائية، السوق المصري، جمعية عين، حماية المستهلك، أسعار الأجبان، المعروض في الأسواق، المنافسة بين الموردين، أسعار عادلة، جودة المنتجات، استقرار الأسعار، حماية التاجر، الشفافية في السوق.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
الجبن الرومي، الجبنة البيضاء ثلاجة، أسعار الجبن، المواد الغذائية، السوق المصري، جمعية عين، حماية المستهلك، أسعار الأجبان، المعروض في الأسواق، المنافسة بين الموردين، أسعار عادلة، جودة المنتجات، استقرار الأسعار، حماية التاجر، الشفافية في السوق.
