أعلنت شركة “كيو للتطوير العقاري” عن إطلاق أحدث مشروعاتها في منطقة غرب القاهرة الكبرى، تحت اسم “كيو هيلز”. جاء هذا الإعلان خلال مؤتمر صحفي أقيم في أحد فنادق القاهرة، بحضور ممثلي الشركة وشركاء النجاح وعدد من ممثلي الصحافة العقارية في مصر.
استهداف قطاع واسع من العملاء
أوضح المهندس أحمد ثابت، رئيس مجلس إدارة “كيو للتطوير العقاري”، أن الشركة تسعى لاستهداف قطاع واسع من العملاء في مصر والمنطقة، من خلال تقديم منتج عقاري يناسب الأسر والشباب وأصحاب الطموحات الذين يبحثون عن جودة الحياة والرقي. وأضاف ثابت أن هذه الفئة تواجه تحديات بسبب الارتفاعات الكبيرة في الأسعار خلال السنوات الماضية، حيث أصبحت السوق العقارية منقسمة بين مشروعات ذات أسعار مرتفعة ووعود براقة بتحقيق جودة حياة عالية، وبين مطورين يقدمون منتجات لا تحقق تطلعات العملاء.
وأشار ثابت إلى أن “كيو” جاءت لتقدم حلولاً لهذه التحديات، عبر تقديم منتج عقاري يجمع بين الجودة، التصميم المميز، والتسعير المناسب، وهو ما يخلق طلباً متراكماً في السوق المصرية يبحث عن منتج يلبي تطلعات العملاء بشكل متوازن.
الفراغ في السوق العقاري
أوضح ثابت أن مؤسسي “كيو للتطوير العقاري” أدركوا وجود فراغ في السوق يمكنهم سدّه بفضل خبراتهم الطويلة في المجال. هذا الفراغ يتمثل في الحاجة إلى مشروعات تقدم الجودة والرفاهية بتكلفة ملائمة. لذا، كان تأسيس “كيو” استجابة لهذا التحدي، مع التركيز على تقديم منتج عقاري متكامل يحقق القيمة مقابل المال.
استراتيجيات التحكم في التكلفة
استعرض ثابت استراتيجيات “كيو” التي ساعدت الشركة على التحكم في تكاليف مشروعاتها، مشيراً إلى أن الشركة تعتمد على عدة عناصر لتحقيق ذلك:
- الحصول على الأراضي بأسعار وخطط دفع تنافسية: من خلال العلاقات القوية التي تمتلكها الشركة في السوق العقاري.
- التمويل الذاتي: الشركة تعتمد على تمويل ذاتي دون اللجوء إلى التمويل البنكي، مما يقلل من الأعباء المالية المتعلقة بالفوائد.
- امتلاك ذراع إنشائي خاص بالشركة: هذا يتيح للشركة التحكم الكامل في تكاليف الإنشاء والالتزام بالجداول الزمنية المحددة.
- البدء المبكر في الإنشاءات: يساعد هذا في تجنب تأثير التضخم وتقلبات السوق على تكلفة الإنشاءات.
- امتلاك مصانع ووكالات استيراد: تتيح هذه الاستراتيجية للشركة التحكم الكامل في تكلفة المواد الخام والتجهيزات اللازمة للمشروع.
مشاريع الشركة الحالية والمستقبلية
قدمت الشركة خلال المؤتمر استعراضاً لمشروعها البارز “كيو نورث” الذي يقع في أكثر المواقع تميزاً بالساحل الشمالي، وتحديداً في سيدي عبد الرحمن بالكيلو 136 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، أمام “مراسي أكوا بارك”. يتميز مشروع “كيو نورث” بمساحته الواسعة التي تبلغ 100 فدان، حيث يتضمن المشروع تصميمات أفقية تهدف إلى تقليل كثافة البناء وتعزيز الشعور بالسكينة والاسترخاء.
وأشار المهندس أحمد ثابت إلى أن الشركة تعاقدت مع شركة “كريستال لاجونز” العالمية لتصميم وتشغيل البحيرات المائية داخل المشروع، بمساحة 18,000 متر مربع، حيث تمتد الشواطئ الداخلية بطول 8,000 متر وتكون جاهزة للسباحة. كما يتضمن المشروع 21 حمام سباحة، بالإضافة إلى أكبر مول تجاري في الساحل الشمالي، يمتد على مساحة 34,650 متر مربع ويضم 7 مبانٍ تستقطب الماركات العالمية والمطاعم والكافيهات.
تفاصيل مشروع “كيو هيلز” في مدينة نيو زايد
كشفت “كيو للتطوير العقاري” خلال المؤتمر عن تفاصيل مشروع “كيو هيلز”، الذي يقع في منطقة نيو زايد على مساحة 24 فدانًا مباشرة على محور الضبعة، ويبعد دقائق عن مدينة الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع مراعاة الخصوصية والتكامل مع الطبيعة والمساحات الخضراء.
وقال الدكتور محمد حافظ، الاستشاري الهندسي للمشروع، إن “كيو هيلز” صمم ليكون مجتمعًا متكاملاً، حيث يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تتراوح مساحاتها بين 80 و150 متر مربع، بالإضافة إلى الفيلات التي تتراوح مساحاتها بين 195 و500 متر مربع. المشروع مقسم إلى ثلاثة قطاعات رئيسية: القطاع السكني الذي يضم الشقق والفيلات، والقطاع التجاري الذي يضم المحلات التجارية والمطاعم والخدمات، بالإضافة إلى القطاع الخدمي الذي يقدم مرافق متنوعة مثل الجراجات والصيدليات والمكاتب الإدارية.
المساحات الخضراء والرفاهية في “كيو هيلز”
تم تصميم “كيو هيلز” ليضمن تجربة حياة متكاملة، حيث تمت مراعاة أن تكون المساحات الخضراء المفتوحة في قلب المشروع لتحتضن مناطق ترفيهية متعددة مثل مناطق الألعاب للأطفال، مساحات الاسترخاء واليوغا، بالإضافة إلى ممرات للمشي والجري. كما يضم المشروع قنوات مائية وبحيرات صناعية تعزز من جمال البيئة المحيطة.
التزام الشركة بالجداول الزمنية
أعلن المهندس أحمد ثابت أن أعمال الإنشاءات في “كيو هيلز” قد بدأت بالفعل قبل طرح الوحدات للبيع، ما يضمن الالتزام بالجداول الزمنية المحددة للمشروع. كما أعلنت الشركة عن تقديم خطط دفع مرنة تصل إلى 8 سنوات، مع التزام بتسليم المشروع بالكامل خلال 3 سنوات.
مشاريع مستقبلية وتوسع مستمر
كشفت “كيو للتطوير العقاري” عن خططها المستقبلية، حيث تعتزم إطلاق مشاريع أخرى في الساحل الشمالي والإسكندرية. وأوضحت الشركة أنها تسير بوتيرة ثابتة في تنفيذ مشروع “كيو نورث” في الساحل الشمالي، الذي حقق نجاحاً غير مسبوق في المبيعات خلال الموسم الحالي.
خلفية عن “كيو للتطوير العقاري”
تُعد “كيو للتطوير العقاري” شركة شابة وديناميكية تعتمد على فريق من الخبراء والمحترفين ذوي عقود من الخبرة في مجالات العقارات والبناء والتصميم. تمتلك الشركة محفظة أراضي تقدر بـ 259 فدانًا في الساحل الشمالي ومدينة زايد الجديدة، باستثمارات تصل إلى 22 مليار جنيه، مع خطط لاستثمارات إضافية تصل إلى 12 مليار جنيه في المستقبل القريب. وتضم الشركة مجموعة من الشركات الشقيقة، بما في ذلك “چميرا مصر للتجارة والإنشاءات”، و”كيو لإدارة الأصول”، و”كيو لإدارة الفنادق والاستثمار السياحي”.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
