أكد فتح الله فوزي، نائب رئيس جمعية رجال الأعمال، أن الشقق الفندقية تمثل فرصة استثمارية واعدة في السوق العقاري المصري، لكنها تواجه تحديات عديدة، أبرزها ارتفاع تكلفة التطوير وضرورة الالتزام بمعايير التشطيب الفندقي.
وجاء ذلك خلال كلمته في المائدة المستديرة الرابعة والعشرين التي نظمتها “إنفستجيت”، وهي أولى فعاليات العام الجاري، تحت عنوان “نحو آفاق جديدة: وحدات المعيشة والضيافة في مصر”. وتناولت الجلسة مستقبل سوق الضيافة والعقارات الفندقية، وأبرز التحديات التي تواجه المطورين والمستثمرين في هذا القطاع الحيوي.
تحديات السوق العقاري وضرورة التسهيلات الحكومية
وأشار فوزي إلى أن السوق العقاري المصري يحتاج إلى إجراءات أكثر مرونة لدعم الاستثمار في الشقق الفندقية، مطالبًا بضرورة تسهيل التعامل مع الجهات الحكومية لتشجيع المستثمرين المحليين والدوليين، وخاصة صغار المستثمرين الراغبين في دخول هذا المجال.
وأضاف أن هناك اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الأجانب بشراء الوحدات الفندقية في مصر، لكنه أوضح أنهم يواجهون صعوبات في إجراءات التسجيل العقاري، ما قد يؤثر سلبًا على جاذبية السوق العقاري المصري أمام رؤوس الأموال الأجنبية.
مشكلة تأخر تسجيل العقارات وتأثيرها على الاستثمارات الأجنبية
وأوضح فوزي أن تسجيل الوحدات العقارية للمستثمرين الأجانب يستغرق أحيانًا ما يصل إلى عامين، مما يشكل عقبة أمام تنمية قطاع الضيافة والسياحة، ويؤدي إلى تراجع الإقبال من المستثمرين الدوليين على شراء العقارات في مصر.
وطالب بضرورة وضع آليات أكثر سرعة ومرونة لتسجيل الوحدات العقارية، بما يتماشى مع الاستراتيجيات الحكومية لتنمية القطاع العقاري، وتعزيز جاذبية السوق للمستثمرين الأجانب.
الحكومة تستعد لإطلاق معايير جديدة للشقق الفندقية في يونيو
يأتي هذا النقاش في الوقت الذي تستعد فيه الحكومة المصرية للإعلان عن معايير جديدة للشقق الفندقية في يونيو المقبل، بهدف تنظيم القطاع ورفع مستوى الخدمات الفندقية، بما يسهم في جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية، وتعزيز قطاع السياحة في مصر.
وتُعد هذه المعايير جزءًا من رؤية الحكومة لتحسين مناخ الاستثمار العقاري، وتشجيع المطورين على تقديم منتجات عقارية تلبي تطلعات المستثمرين المحليين والأجانب.
انعكاسات إيجابية على قطاع الضيافة والسياحة
من المتوقع أن تساهم هذه التعديلات في:
- تعزيز الاستثمارات العقارية والفندقية في مصر.
- جذب المزيد من رؤوس الأموال الأجنبية من خلال تبسيط الإجراءات.
- تحقيق التنمية المستدامة في قطاع الضيافة والسياحة.
مناقشات المائدة المستديرة حول مستقبل الضيافة في مصر
تناولت الجلسة النقاشية التي نظمتها “إنفستجيت” مستقبل سوق الضيافة والعقارات الفندقية في مصر، كما ناقش المشاركون أبرز التحديات التي تواجه المطورين والمستثمرين، وسبل تطوير الوحدات الفندقية بما يتماشى مع المعايير العالمية.
وتؤكد هذه الجهود أهمية تحديث اللوائح التنظيمية للعقارات الفندقية، بما يدعم خطط الدولة المصرية لتحقيق رؤية 2030، وتعزيز موقعها كمركز استثماري وسياحي عالمي.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
