أعلن الفريق مهندس/ كامل الوزير، نائب رئيس مجلس الوزراء للتنمية الصناعية ووزير الصناعة والنقل، عن إطلاق المرحلة الثامنة لطرح الأراضي الصناعية المرفقة عبر “منصة مصر الصناعية الرقمية” في 24 محافظة، وذلك بدءًا من يوم الأحد 1 ديسمبر المقبل، ولمدة أسبوع. يأتي هذا الطرح في إطار خطة وزارة الصناعة لتسريع وتيرة الإنتاج وتعميق التصنيع المحلي، وتوفير الأراضي الصناعية المرفقة بشكل مستدام للمستثمرين المحليين والأجانب، بالإضافة إلى تلبية الطلبات المتزايدة على الأراضي الصناعية في مختلف أنحاء الجمهورية.
تفاصيل الطرح: 2612 قطعة أرض صناعية بمساحة إجمالية تتجاوز 15 مليون متر مربع
أكد الوزير أن الطرح يتضمن 2612 قطعة أرض صناعية مرفقة، بإجمالي مساحة تتجاوز 15 مليون متر مربع، موزعة على 37 منطقة صناعية في 24 محافظة على مستوى الجمهورية. الأراضي المطروحة تنوعت بين أنشطة صناعية متعددة تشمل: الصناعات الغذائية، والهندسية، والدوائية، والكيماوية، والغزل والنسيج، ومواد البناء. بالإضافة إلى أن مساحات الأراضي تتراوح من 120 مترًا مربعًا إلى 500 ألف متر مربع، بما يتناسب مع مختلف احتياجات الصناعات المحلية والدولية.
إتاحة التقدم على فرصتين بدلاً من واحدة
وأشار الوزير إلى أن هذا الطرح يأتي مع ميزة جديدة، حيث تقرر إتاحة الفرصة للمستثمرين للتقدم على قطعتين من الأراضي: قطعة أساسية وأخرى بديلة أو احتياطية، عوضًا عن التقدم على فرصة واحدة كما كان معمولًا به في الطروحات السابقة. هذه الخطوة تهدف إلى منح المستثمرين فرصًا أكبر للحصول على الأراضي المناسبة لإقامة مشروعاتهم الصناعية، مما يسهم في تيسير عملية التخصيص.
التقديم عبر “منصة مصر الصناعية الرقمية”
أوضح الوزير أنه سيتم التقديم للحصول على الأراضي عبر “منصة مصر الصناعية الرقمية” (www.madein.eg) التي تتيح للمستثمرين تقديم طلباتهم بشكل إلكتروني بالكامل. كما أكد أن فترة التقديم تبدأ من 1 ديسمبر 2024، وتستمر لمدة أسبوع حتى 8 ديسمبر 2024. يقوم المستثمر بالتسجيل على المنصة واختيار رابط “تخصيص أراضي”، ثم يتبع خطوات التسجيل المطلوبة لتقديم طلبه. يمكن للمستثمرين اختيار القطعة التي يرغبون في الحصول عليها، ورفع المستندات المطلوبة، بالإضافة إلى سداد الرسوم وفقًا للخطوات المعلنة على المنصة.
نظام التمليك وحق الانتفاع: أسعار التكلفة الفعلية للمرافق
بين الوزير أنه سيتم طرح الأراضي بنظامين مختلفين: التمليك أو حق الانتفاع. يتم طرح الأراضي بأسعار التكلفة الفعلية للمرافق وفقًا لتوجيهات الحكومة، وذلك بهدف تخفيف الأعباء المالية على المستثمرين الجادين. كما تم تحديد مقابل حق الانتفاع السنوي بواقع 5% من سعر متر التمليك، بما يتماشى مع توجيهات دولة رئيس مجلس الوزراء لتيسير الاستثمار وتشجيع الصناعات المحلية.
أولوية للمستثمرين الذين تقدموا في الطروحات السابقة
وأضاف الوزير أنه بالنسبة للمستثمرين الذين سبق لهم التقدم في الطروحات السابقة ولم يوفقوا في الحصول على الأرض، سيتم منحهم أولوية نسبية في هذا الطرح، بشرط أن تكون دراساتهم الفنية والمالية قد قوبلت بالقبول في الطرح السابق. كما يمكنهم استرداد قيمة جدية الحجز في حال لم يحالفهم الحظ في الحصول على قطعة أرض في الطروحات السابقة.
التيسيرات والحوافز المقدمة للمستثمرين
تواصل هيئة التنمية الصناعية تقديم التيسيرات والحوافز للمستثمرين الراغبين في التقدم على الأراضي. وتشمل هذه التيسيرات تخفيض تكاليف دراسة الطلب بنسبة 50%، والإعفاء من رسوم تقديم العروض نهائيًا، وإلغاء الضمان المالي. كما تم تبسيط دراسة الجدوى المطلوبة، حيث يمكن للمستثمرين الاكتفاء بنموذج مبسط لملامح المشروع الصناعي بدلاً من دراسات الجدوى المعقدة. كما تم تخفيض قيمة جدية الحجز لتصبح 10% من القيمة المعلنة لثمن الأرض، وذلك لتخفيف العبء المالي على المستثمرين وتيسير عملية التقديم.
الشفافية في تخصيص الأراضي
من جانب آخر، شدد الوزير على أن عملية تخصيص الأراضي ستتم وفقًا لمعايير مفاضلة واضحة وشفافة تضمن نزاهة العملية، حيث سيتم دراسة كافة الطلبات بدقة. بعد انتهاء فترة التقديم، سيتم الإعلان عن نتائج تخصيص الأراضي عبر المنصة الإلكترونية، حيث سيتم إرسال إشعارات للمستثمرين عبر البريد الإلكتروني ورسائل نصية قصيرة لإعلامهم بنتيجة تخصيص الأراضي. كما يمكن للمستثمرين الاطلاع على حالة طلباتهم ونتيجة التخصيص فور الإعلان عنها.
تقديم الدعم للمستثمرين طوال مراحل المشروع
أكد الوزير أن “منصة مصر الصناعية الرقمية” تواصل تقديم الدعم الكامل للمستثمرين خلال كافة مراحل مشروعاتهم الصناعية. تبدأ هذه المرحلة من تقديم الطلبات، مرورًا بتسوية أوضاع المستثمرين، وصولًا إلى مرحلة الإنتاج وتشغيل المشروعات. المنصة تتيح للمستثمرين الاطلاع على كافة تفاصيل الأراضي المطروحة وكراسات الشروط، التي يمكن تحميلها مجانًا قبل البدء في إجراءات التقديم. كما توفر المنصة كافة المعلومات اللازمة التي تساهم في تسهيل إجراءات تخصيص الأراضي والامتثال للمتطلبات الحكومية.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
