تستعد شركة The Land Developers (TLD)، لإطلاق مشروع جديد في مدينة الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 4 مليارات جنيه، في إطار استراتيجيتها لتعزيز حضورها في منطقة غرب القاهرة، التي تشهد نموًا ملحوظًا في الطلب على المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.
وكشف عمر الطيبي، نائب رئيس شركة شركة The Land Developers (TLD)، أن إجمالي استثمارات “TLD” في السوق العقاري المصري بلغ 14.5 مليار جنيه، موزعة على عدة مشروعات في شرق وغرب القاهرة وسهل حشيش بالبحر الأحمر، مما يعزز من قدرة الشركة على التوسع وتنفيذ مشروعات متكاملة تلبي احتياجات السوق.
محفظة أراضٍ ضخمة تدعم التوسع العقاري
وقال “الطيبي” لـ”الملخص الاقتصادي” أن “TLD” تمتلك محفظة أراضٍ تبلغ 700 ألف متر مربع، موزعة في مناطق شرق وغرب القاهرة وسهل حشيش بالبحر الأحمر، مما يوفر للشركة فرصًا كبيرة لتنفيذ مشروعات جديدة بمفاهيم متطورة تتماشى مع تطلعات المستثمرين والعملاء.
وتمثل هذه المساحة الكبيرة ركيزة أساسية في استراتيجية الشركة التوسعية، حيث تسعى إلى تنويع أنشطتها العقارية لتشمل المشروعات السكنية، التجارية، الإدارية، والفندقية، بما يتماشى مع الاحتياجات المتزايدة للسوق العقاري المصري.
تسليم 350 وحدة جديدة في مشروع “أرمونيا” بالعاصمة الإدارية
ضمن خططها للعام الجاري، تستعد “TLD” لتسليم 350 وحدة جديدة في مشروع “أرمونيا” بالعاصمة الإدارية، الذي يُقام على مساحة 52 فدانًا بإجمالي استثمارات تبلغ 5.5 مليار جنيه.
ويضم المشروع 1750 وحدة سكنية متكاملة الخدمات، وقد تمكنت الشركة بالفعل من تسليم 150 وحدة خلال العام الماضي، وهو ما يعكس التزامها بتنفيذ المشروعات وفق الجدول الزمني المحدد وبأعلى معايير الجودة.
40% من عملاء مشروع “TLD” في سهل حشيش من الأوروبيين
وقال إن مشروع “TLD” في سهل حشيش بالبحر الأحمر يشهد إقبالًا كبيرًا، حيث يمثل العملاء الأوروبيون 40% من إجمالي الملاك، وهو ما يعكس جاذبية السوق العقاري المصري للمستثمرين الأجانب.
وأضاف: “يأتي هذا الطلب المتزايد على الوحدات العقارية في المناطق السياحية نتيجة لجودة المشروعات المطروحة والبنية التحتية المتطورة، التي تجعل البحر الأحمر وجهة استثمارية مفضلة للمشترين الدوليين الباحثين عن عقارات فاخرة بمواصفات عالمية”.
إطلاق مشروع جديد في الشيخ زايد باستثمارات 4 مليارات جنيه
وقال: “تستعد “TLD” لإطلاق أول مشروعاتها في منطقة غرب القاهرة بمدينة الشيخ زايد، باستثمارات تصل إلى 4 مليارات جنيه، حيث من المتوقع أن يضم المشروع أنشطة تجارية، إدارية، وفندقية”.
ويأتي اختيار مدينة الشيخ زايد كموقع استراتيجي للمشروع، نظرًا لموقعها القريب من مطار سفنكس الدولي، المتحف المصري الكبير، والأهرامات، مما يعزز من جاذبيتها الاستثمارية، خاصة في ظل الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والخدمات المتكاملة في المنطقة.
ومن المقرر الإعلان عن التفاصيل النهائية للمشروع خلال الربع الثاني من العام الجاري، بعد استكمال جميع التراخيص والإجراءات التنظيمية اللازمة.
ضخ مليار جنيه لاستكمال الأعمال الإنشائية في 2025
تعتزم الشركة ضخ مليار جنيه خلال العام الجاري لاستكمال الأعمال الإنشائية في مشروعاتها المختلفة، وذلك وفقًا لخطط التنفيذ المحددة التي تضمن تسليم المشروعات في المواعيد المقررة.
وخلال العام الماضي، وقّعت “TLD” تعاقدات بقيمة 750 مليون جنيه للأعمال الإنشائية، مما يؤكد التزامها بتسريع وتيرة العمل والالتزام بالمواصفات الهندسية العالمية لضمان أعلى مستويات الجودة.
“TLD” تعتمد على التمويل الذاتي لتنفيذ مشروعاتها
تعتمد “TLD” على التمويل الذاتي بالكامل في تنفيذ مشروعاتها، حيث تمتلك ملاءة مالية قوية تُمكّنها من التوسع دون الحاجة إلى التمويل البنكي، خاصة في ظل ارتفاع أسعار الفائدة.
وتُعد هذه الاستراتيجية عاملًا رئيسيًا في استقرار أداء الشركة المالي، حيث تُجنبها التعرض للمخاطر المرتبطة بالديون المصرفية، مما يضمن استمرارية تنفيذ المشروعات دون تأخير أو ضغوط مالية إضافية.
تنشيط السياحة في القاهرة الكبرى وزيادة الطلب على المشروعات الفندقية
تسعى “TLD” إلى تعزيز النشاط السياحي في القاهرة الكبرى، حيث ترى أن مدينة الشيخ زايد أصبحت أكثر جاذبية للاستثمار العقاري الفندقي مقارنة ببعض المناطق الساحلية مثل البحر الأحمر.
وأشار الطيبي إلى أن الطلب على الوحدات الفاخرة والخدمات المتميزة في القاهرة يفوق نظيره في المناطق الساحلية، مما يجعل المشروعات السكنية الفندقية داخل القاهرة استثمارًا أكثر استدامة وربحية.
نظرة مستقبلية: استمرار التوسع وضخ المزيد من الاستثمارات
تواصل “TLD” تنفيذ استراتيجيتها التوسعية، حيث تستعد لطرح مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة، سواء في القاهرة الكبرى أو المدن الجديدة والمناطق الساحلية، وفقًا لدراسات السوق التي تضمن تلبية احتياجات المستثمرين والعملاء.
وتحرص الشركة على تقديم مشروعات ذات جودة عالية، تجمع بين التصميمات العصرية، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، مما يجعلها من بين أهم شركات التطوير العقاري في السوق المصري.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
