تستعد شركة “إربن لينز” للتطوير العقاري لإطلاق أحدث مشروعاتها في السوق العقاري مع بداية نوفمبر المقبل، بهدف تحقيق مبيعات تصل إلى 30 مليار جنيه خلال ثلاث سنوات للمشروع.
وقد نجحت الشركة بالفعل في تحقيق مبيعات بلغت نحو 6 مليارات جنيه منذ بداية العام وحتى أكتوبر، مع تطلعها للوصول إلى 9 مليارات جنيه بنهاية العام الجاري، بفضل إطلاق المشروع الجديد.
موقع استراتيجي وتفاصيل المشروع
صرح فادي إميل، الرئيس التنفيذي لشركة “إربن لينز”، بأن المشروع الجديد “نوي” يقع على مساحة 46 فداناً بالقرب من الجامعة الأميركية في التجمع الخامس، ويستهدف شريحة العملاء الباحثين عن فلل سكنية بمساحات صغيرة تلبي احتياجاتهم.
وكشف رئيس الشركة في حواره مع موقع الملخص الاقتصادي، رؤية الشركة تخصيص 20% من مساحة المشروع لمنطقة تجارية وإدارية تضم مركزاً تجارياً بطول 2 كيلومتر، إلى جانب وحدات سكنية متنوعة تشمل فلل وعمارات سكنية بوحدات مشطبة بالكامل.
المبيعات المستهدفة خلال ثلاث سنوات
أوضح إميل أن “إربن لينز” تسعى لتحقيق مبيعات بقيمة 30 مليار جنيه من مشروع “نوي” على مدار ثلاث سنوات من إطلاقه، حيث يضم المشروع مكونات تجارية وإدارية تلبي احتياجات المنطقة المحيطة.
وأضاف أن الشركة قد استحوذت على أرض المشروع في العام الماضي، وقامت بإنهاء الأعمال التحضيرية من حفر وتسوية وإنشاء سور مؤقت، استعداداً لإطلاق المشروع في نوفمبر المقبل.
محفظة الأراضي وتوسعات الشركة
تملك “إربن لينز” محفظة أراضٍ شاسعة تمتد إلى 150 فداناً في التجمع الخامس، وتدرس الشركة إمكانية الحصول على أراضٍ جديدة في مناطق تشمل غرب القاهرة والساحل الشمالي، لتطوير مشروعات مستقبلية.
كما تسعى الشركة للتوسع في منطقة الخليج، حيث تدرس حالياً إطلاق مشروعات جديدة في السعودية عبر مكتبها في مدينة الخبر، إضافة إلى مشروعات قائمة في الرياض تحت إدارة الشركة الأم “فرست جروب”.
التوسع في القطاع الفندقي والشقق الفندقية
أحد محاور التوسع المهمة للشركة يشمل قطاع الضيافة، حيث تمتلك “إربن لينز” فندقين للعلامة التجارية “كراون بلازا” في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، إلى جانب شقق فندقية ضمن مشروع “يلو” الذي يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية.
كما تخطط الشركة لإقامة شقق وغرف فندقية إضافية في الشيخ زايد، فضلاً عن خطط لتطوير شقق فندقية في الساحل الشمالي.
التزام الشركة بالاستدامة
تعمل “إربن لينز” على اعتماد معايير الاستدامة في كافة مشروعاتها، من خلال تقليل استهلاك الطاقة والاعتماد على مصادر الطاقة النظيفة. وتسعى الشركة حالياً للحصول على شهادة “ليييد” العالمية، مما يعزز من قيمة العقارات الصديقة للبيئة التي تطورها.
تمويل ميسر للتوسع في القطاع السياحي
في ظل الارتفاع الكبير في تكلفة إنشاء الشقق الفندقية، دعت الشركة إلى توفير تمويل ميسر بفائدة منخفضة للمشروعات السياحية قيد الإنشاء، بهدف تشجيع التوسع في هذا القطاع الحيوي الذي يشهد نمواً ملحوظاً في مصر، وخاصةً في مناطق مثل الساحل الشمالي.
واقترح إميل تخصيص أراضٍ مخصصة لإنشاء فنادق وشقق فندقية لدعم التوسع المستدام.
تأثير ارتفاع أسعار المحروقات على العقارات
بشأن ارتفاع أسعار المحروقات، أشار فادي إميل إلى أن هذا سيؤدي إلى زيادة أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 10% و12%، مما سيؤثر على تكلفة التطوير العقاري بشكل عام.
رؤية الشركة المستقبلية
تتطلع “إربن لينز” من خلال إطلاق مشاريعها الجديدة إلى تلبية احتياجات السوق العقاري المصري وتحقيق مبيعات كبيرة، مع الالتزام بمعايير الاستدامة لتحقيق نمو مستدام ومواكبة التطورات الاقتصادية الحالية.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
