أفادت شركة “دبليو كابيتال” للوساطة العقارية أن دبي أصبحت في السنوات الأخيرة عاصمة العقار العالمية، حيث تقدم عوائد استثمارية مرتفعة وتوفر بيئة آمنة ومستقرة، وهو ما يجعلها خيارًا مفضلًا لدى الأثرياء العالميين في ظل التوترات الجيوسياسية وحالة عدم اليقين الاقتصادي.
زخم النمو والمبيعات:
ذكر تقرير الشركة أن القطاع العقاري في دبي حافظ على زخم النمو والمبيعات القياسية على مدار السنوات الأخيرة، بفضل الطلب القوي وغير المسبوق.
وأوضح التقرير أن الاستثمار العقاري في الإمارة يجذب الأثرياء العالميين، مما ينعكس في ارتفاع مبيعات العقارات الفاخرة.
الأمن والأمان:
أشار التقرير إلى أن المستثمرين يفضلون دبي نظرًا للأمان الذي توفره، في حين تعاني غالبية العواصم العالمية من مشاكل أمنية، مما يجعل دبي بيئة مثالية لتنظيم الأحداث والفعاليات الكبرى.
بيئة خصبة للاستثمار:
أكد التقرير أن دبي توفر بيئة خصبة للاستثمار، حيث عززت العديد من العوامل المحلية والدولية من مكانة السوق العقاري، وشجعت العديد من الشركات والعلامات التجارية على القدوم إلى الإمارة وإطلاق مشاريعها منها.
نمو قياسي في المبيعات:
أوضح وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة “دبليو كابيتال”، أن السوق العقاري في دبي شهد نموًا قياسيًا منذ التعافي من جائحة كورونا.
بلغت المبيعات أكثر من 1.16 تريليون درهم في 55 شهرًا (من يناير 2020 حتى يوليو 2024).
وسجلت المبيعات ارتفاعًا من 69.8 مليار درهم في 2020 إلى 149 مليار درهم في 2021، ثم 265.5 مليار درهم في 2022، و401 مليار درهم في 2023، وأخيرًا 283 مليار درهم في السبعة أشهر الأولى من 2024.
التعافي الاقتصادي والأمان:
أشار الزرعوني إلى أن النمو القياسي يعكس نضج السوق العقاري في دبي، حيث استفاد من التعافي السريع من آثار جائحة كورونا ومن النمو في القطاعات الاقتصادية والسياحة، بالإضافة إلى بيئة الأمان التي تتمتع بها الإمارة.
إقبال عالمي:
رصدت “دبليو كابيتال” في تقرير سابق إقبالًا واسعًا من جميع الجنسيات حول العالم على شراء عقارات دبي، حيث تصدرت القائمة الجنسيات الهندية، الصينية، اللبنانية، الكندية، الفرنسية، الإيطالية، الهولندية، الباكستانية، التركية، بالإضافة إلى المصريين، الأمريكيين، السعوديين، الروس، والإيرانيين.
مزايا الاستثمار في دبي:
أوضح الزرعوني أن القطاع العقاري في دبي استفاد من الأوضاع الاقتصادية الإيجابية في الإمارات، ومن مزايا منح تأشيرات الإقامة، والنظام الضريبي الجاذب لتأسيس وإطلاق الأعمال الجديدة، والتنوع الثقافي الذي تحتضنه دبي بنحو 200 جنسية من جميع أنحاء العالم.
نمو المبيعات في 2024:
شهدت مبيعات العقارات في دبي نموًا بنسبة 30.3% لتصل إلى 283.11 مليار درهم في الفترة من بداية 2024 حتى نهاية يوليو، مقارنة بـ 217.2 مليار درهم في نفس الفترة من 2023. كما سجلت التصرفات العقارية الإجمالية في دبي منذ بداية 2024 حتى نهاية يوليو 415.55 مليار درهم.
على أداء شهري:
سجل القطاع العقاري في دبي أعلى أداء شهري له على الإطلاق في يوليو 2024.
لمزيد من الأخبار الاقتصادية المحلية والعالمية تابعنا على منصات التواصل الاجتماعي الملخص الاقتصادي من هنا
بلغت المبيعات 50.78 مليار درهم، بزيادة 35% مقارنة بشهر يوليو 2023، متخطية الرقم القياسي السابق لشهر نوفمبر الماضي والذي بلغ 45.8 مليار درهم.
