كشف المهندس داكر عبداللاه، عضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عن تنامي الطلب على شراء وتأجير الوحدات التجارية والإدارية في شرق القاهرة، خصوصًا في العاصمة الإدارية الجديدة.
وأشار إلى أن هذا النمو يأتي بالتزامن مع انتقال الوزارات والجهات الحكومية إلى العاصمة الإدارية، إضافة إلى التوسع الاقتصادي الذي تتبناه الدولة خلال الفترة الحالية.
ارتفاع الإيجارات بنسبة 130% مقارنة بعام 2023
أوضح عبداللاه أن أسعار الإيجارات للوحدات التجارية والإدارية تضاعفت بنسبة 130% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي 2023. ويعكس هذا الارتفاع الكبير الطلب المتزايد على هذه الوحدات في المناطق الجديدة مثل العاصمة الإدارية، ومدينة بدر، والرحاب، والعبور.
مشروعات بنية تحتية تدعم القطاع العقاري
أكد داكر عبداللاه أن مشروعات البنية التحتية الضخمة التي تنفذها الدولة، مثل الطرق والكباري ومحطات الطاقة، شكلت عنصر جذب رئيسي للاستثمار العقاري شرق القاهرة. هذه المشروعات أدت إلى التوسع في إنشاء المولات التجارية والإدارية التي تعتمد على أحدث تقنيات التكنولوجيا الذكية لتحقيق أهداف الاستدامة وتلبية احتياجات المستثمرين ورواد الأعمال.
توقعات بنمو كبير في 2025
توقع عبداللاه أن تشهد منطقة شرق القاهرة زيادة كبيرة في الطلب على الوحدات الإدارية والتجارية خلال عام 2025، مقارنة بعام 2024. وأرجع ذلك إلى:
- تزايد الطلب على السكن في المدن الجديدة شرق القاهرة.
- تنفيذ المشروعات الاستثمارية والتجارية بدعم من وجود الوزارات والهيئات الحكومية في العاصمة الإدارية.
- قرب القاهرة الجديدة والتجمع الخامس من مناطق حيوية مثل العين السخنة والسويس.
وأشار إلى أن مدن شرق القاهرة باتت تشكل نقطة جذب قوية للمستثمرين، مع تحولها إلى منطقة سكنية وتجارية مميزة، نظرًا لقربها من مناطق مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.
نصيحة للمستثمرين في العقار
وجه المهندس داكر عبداللاه نصيحة لراغبي الاستثمار العقاري بالتوجه إلى شراء الوحدات الإدارية والتجارية في العاصمة الإدارية ومدن شرق القاهرة. وأكد أن هذه المناطق توفر فرصًا كبيرة للنمو الاستثماري، خاصة مع توقعات تزايد الطلب على التملك في الفترة المقبلة.
القطاع العقاري في مصر.. نظرة مستقبلية
أشار إلى أن عام 2025 سيشهد مزيدًا من الطلب على الوحدات العقارية والتجارية في المدن الجديدة بشكل عام، سواء في القاهرة الكبرى أو غيرها من المدن المصرية، في ظل الطفرة العمرانية التي تشهدها البلاد حاليًا.
الملخص الاقتصادي
تشهد الوحدات التجارية والإدارية شرق القاهرة، وخاصة في العاصمة الإدارية، زيادة كبيرة في الطلب، مع تضاعف الإيجارات بنسبة 130% مقارنة بعام 2023. توقعات بنمو أكبر خلال 2025 مدعومًا بمشروعات البنية التحتية وتوسع الاستثمارات.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي للأخبار هو منصة إلكترونية مصممة خصيصًا لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
