تواصل شركة أربن لينز للتطوير العقاري تنفيذ استراتيجيتها الطموحة لتكون ضمن أكبر 10 شركات تطوير عقاري في مصر خلال السنوات الخمس المقبلة، وذلك عبر تسريع عمليات الإنشاءات والتسليمات، إلى جانب التوسع في الاستحواذ على أراضٍ جديدة وإقامة مشروعات عقارية متكاملة تلبي احتياجات السوق العقاري المصري.
وتعتمد الشركة على التمويل الذاتي القوي لضمان تنفيذ مشاريعها دون الحاجة إلى مصادر تمويل خارجية، وهو ما يمنحها ميزة تنافسية قوية.
في حوار خاص مع “الملخص الاقتصادي“، كشف فادي إميل عبدالله، الرئيس التنفيذي لشركة “أربن لينز” للتطوير العقاري، عن خطة الشركة الطموحة التي تهدف إلى تحقيق طفرة كبيرة في سوق العقارات المصري، وخطة الشركة الاستثمار في قطاعات واعدة.
وكشف “فادي إيميل” سعى “أربن لينز” إلى تعزيز حضورها في القطاع السكني الفاخر، السياحي، والفندقي، إلى جانب التوسع في المناطق الاستثمارية الرئيسية مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية، والساحل الشمالي.
12 مليار جنيه مبيعات مستهدفة في 2025
وأضاف: “نطمح إلى تحقيق مبيعات تعاقدية تصل إلى 12 مليار جنيه خلال عام 2025، وهو ما يمثل نموًا بنسبة 55.8% مقارنة بإجمالي مبيعاتنا في 2024، والتي بلغت 7.7 مليار جنيه. هذه الأرقام تعكس مدى الإقبال الكبير على مشروعاتنا والثقة التي نحظى بها من عملائنا داخل مصر وخارجها”.
ضخ استثمارات جديدة في الإنشاءات
وحول خطط الشركة الإنشائية، أكد إميل أن “أربن لينز” ستضخ 2 مليار جنيه خلال العام الجاري لتسريع تنفيذ المشروعات.
أضاف: “نلتزم بالجدول الزمني المحدد للتسليمات بل نسلم قبل الموعد، ونعمل على تسريع وتيرة التنفيذ حتى نضمن لعملائنا جودة عالية في مشروعاتنا المختلفة”.
وأشار إلى أن الشركة ضخت 1.2 مليار جنيه خلال عام 2024 في تنفيذ مشروعاتها في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، لافتًا إلى أن “هذا جزء من استراتيجيتنا لتعزيز موقعنا في السوق العقاري المصري”.
مبيعات خارجية تعكس ثقة المغتربين والمستثمرين الدوليين
وأوضح إميل أن الطلب على مشروعات “أربن لينز” من المصريين العاملين بالخارج والأجانب يشكل 40% من إجمالي مبيعاتنا، مضيفًا: “أسواق السعودية، الإمارات، والكويت تستحوذ على 15% من إجمالي المبيعات الخارجية، وهو ما يعكس الثقة الكبيرة التي نحظى بها من المستثمرين بالخارج”.
محفظة أراضٍ ضخمة وخطة لمضاعفتها
وعن الأراضي التي تمتلكها الشركة، قال إميل: “تمتلك “أربن لينز” 100 فدان من الأراضي في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة، ونعمل على مضاعفة هذه المساحة بحلول 2027، مما يعزز قدرتنا على إطلاق مشروعات جديدة تلبي الطلب المتزايد”.
طرح مشروع ضخم في التجمع الخامس خلال 2025
وكشف إميل عن مشروع جديد تعتزم الشركة إطلاقه في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة خلال الربع الثاني من 2025، قائلاً: “هذا المشروع سيمتد على مساحة 46 فدانًا، وسيشمل وحدات سكنية وفندقية، مع إجمالي مبيعات مستهدفة 40 مليار جنيه. ونخطط لبدء التنفيذ فور استكمال جميع التراخيص اللازمة”.
الاستثمار في القطاع الفندقي والسياحي
توسعت “أربن لينز” في قطاع الفنادق والضيافة عبر تطوير فندقين يحملان علامة “كراون بلازا” في كل من التجمع الخامس والعاصمة الإدارية، وذلك باستثمارات 4 مليارات جنيه، وبطاقة استيعابية تصل إلى 300 غرفة فندقية.
وأكد “إميل” أن السياحة تعد أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد المصري، موضحًا أن الشركة تضع هذا القطاع ضمن أولوياتها، حيث تخطط لإنشاء مشروعات جديدة تستهدف تعزيز البنية التحتية الفندقية في مصر، بما يسهم في جذب المزيد من السياح والمستثمرين الأجانب.
التوسع في منطقة شرق القاهرة ودراسة فرص جديدة
وأشار إميل إلى أن الشركة تركز على منطقة شرق القاهرة نظرًا للطلب الكبير على العقارات فيها، قائلًا: “نحن نحرص على الاستثمار في المناطق التي تشهد نموًا مرتفعًا، وندرس أيضًا فرصًا استثمارية جديدة في الساحل الشمالي لتعزيز محفظتنا الاستثمارية في المشروعات السياحية والسكنية الفاخرة”.
التوسع في الأسواق الخليجية والأوروبية
وأكد إميل أن “أربن لينز” تمتلك حاليًا فرعين في السعودية والكويت، وتسعى إلى التوسع في المزيد من الدول الخليجية والأوروبية، قائلًا: “نعمل جاهدين على استقطاب أكبر شريحة من العملاء الدوليين وزيادة حجم المبيعات الخارجية لدعم استراتيجيتنا التوسعية”.
نظرة مستقبلية طموحة
واختتم إميل حديثه قائلًا: “نحن نعمل وفق رؤية واضحة تهدف إلى تعزيز مكانة “أربن لينز” بين كبار المطورين العقاريين في مصر، من خلال تقديم مشروعات متكاملة تتسم بالجودة العالية، والتنفيذ السريع، والالتزام التام بمواعيد التسليم”.
