أكد المهندس جاسر بهجت، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة “Melee”، أن السوق العقاري المصري يشهد تحولًا كبيرًا، حيث أصبحت المشروعات التجارية والإدارية “تريند” القطاع العقاري حاليًا، مشيرًا إلى أن حجم هذه المشروعات ضخم جدًا ويعكس الطلب المتزايد عليها.
جاءت تصريحات بهجت خلال فعاليات مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، الذي تنظمه شركة “بلاك دايموند” (Black Diamond) تحت شعار “المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية”. وأوضح أن المؤتمر يُعد امتدادًا لمسيرة مجلة «The Investor Magazine»، التي دعمت الاقتصاد والقطاع العقاري على مدى 13 عامًا.
تطور فلسفة المشروعات التجارية والإدارية
أوضح بهجت أن فلسفة المشروعات التجارية والإدارية والطبية لم تكن جزءًا رئيسيًا من السوق العقارية المصرية منذ سنوات طويلة، لكنها أصبحت الآن أحد الركائز الأساسية، نظرًا للإقبال الكبير من المستثمرين والمطورين على هذا النوع من المشروعات.
وأضاف أن هذا التوجه يعكس تغييرات واضحة في احتياجات السوق العقاري، حيث أصبح الطلب متزايدًا على المساحات المخصصة للمكاتب التجارية والعيادات الطبية والمباني الإدارية، ما دفع المطورين إلى توجيه استثماراتهم نحو هذا القطاع.
أسباب تزايد الطلب على المشروعات التجارية والإدارية
وأشار بهجت إلى أن تزايد الطلب على المشروعات التجارية والإدارية يعود إلى عوامل عدة، أبرزها:
- النمو الاقتصادي وزيادة الاستثمار المحلي والدولي.
- ارتفاع عدد الشركات الناشئة وريادة الأعمال، ما خلق طلبًا على المكاتب الإدارية.
- الحاجة إلى بنية تحتية تدعم القطاعات الطبية والتعليمية والتجارية.
وأكد أن هذه العوامل جعلت من المشروعات التجارية والإدارية فرصة استثمارية جذابة للمطورين العقاريين، حيث توفر عوائد مرتفعة واستقرارًا في الإيرادات مقارنة بالمشروعات السكنية.
مستقبل المشروعات التجارية والإدارية
توقع بهجت أن يستمر التوسع في هذا القطاع، حيث سيصبح جزءًا لا يتجزأ من استراتيجيات التطوير العقاري في مصر. وأكد على أهمية تفعيل الأدوات التمويلية التي تدعم هذا النوع من المشروعات، مثل الصناديق العقارية وسندات التوريق، لضمان استمرارية النمو في القطاع.
وأضاف أن نجاح المشروعات التجارية والإدارية يتطلب توفير بيئة تنظيمية مناسبة، إلى جانب الاعتماد على التكنولوجيا والابتكار في تصميم وإدارة هذه المشروعات.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
الجبن الرومي، الجبنة البيضاء ثلاجة، أسعار الجبن، المواد الغذائية، السوق المصري، جمعية عين، حماية المستهلك، أسعار الأجبان، المعروض في الأسواق، المنافسة بين الموردين، أسعار عادلة، جودة المنتجات، استقرار الأسعار، حماية التاجر، الشفافية في السوق.
