وقع تحالف شركتي “IMS للتطوير العقاري” و”وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري” عقد شراكة مع شركة “النصر للإسكان والتعمير” – إحدى شركات الشركة القابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال – لتطوير مشروع “كابيلا ريزيدنس” (Capella Residence) بمنطقة المعراج السفلي في المعادي.
خطط توسعية ومشروعات سكنية متكاملة
صرّح الدكتور هشام إبراهيم، العضو المنتدب لشركتي “IMS للتطوير العقاري” و”وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري”، بأن هذه الشراكة تأتي ضمن خطة توسعية لعقد شراكات متنوعة لإطلاق مشروعات سكنية متكاملة خلال الفترة المقبلة، بما يتماشى مع خطة الدولة التنموية لزيادة رقعة المعمور من 7% إلى 14%.
تفاصيل الشراكة وآلية التنفيذ
أوضح “إبراهيم” أن الشراكة مع شركة “النصر للإسكان والتعمير” تتضمن توفير الأرض مقابل جزء من الإيرادات، بينما تتولى شركتا “IMS” و”وينفسيتور” مهام التسويق والتنفيذ والبيع، بالإضافة إلى إدارة المشروع بعد اكتماله.
موقع استراتيجي ومواصفات المشروع
يقع المشروع في منطقة المعراج السفلي بالمعادي، على مقربة من محور حسب الله الكفراوي، مما يربط بين المعادي والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة والأوتوستراد.
يمتد المشروع على مساحة 9,227 متر مربع، ويشمل 15 عمارة سكنية بواقع 280 وحدة، تتراوح مساحاتها بين 85 و187 متر مربع.
وأشار “إبراهيم” إلى انتهاء الشركة من تراخيص البناء اللازمة وجارٍ الحصول على تصاريح الحفر، حيث يُتوقع بدء الإنشاءات في الربع الثاني من العام الجاري.
الاستعانة بخبرات استشارية لتحقيق أعلى معايير الجودة
تعاقدت الشركة مع “كرايتيريا ديزاين جروب” للاستشارات المعمارية والهندسية لتحقيق قيمة مضافة من خلال تطبيق معايير هندسية وبيئية متطورة، وتنفيذ تصميمات عالمية تحقق التوازن بين الأهداف البيئية، الاستثمارية، والاجتماعية.
دعم الحكومة للشراكة مع القطاع الخاص
أكد المهندس محمد عبد المقصود، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “النصر للإسكان والتعمير”، على دعم الحكومة لقطاع التطوير العقاري من خلال توفير البنية التحتية وتعزيز الشراكات مع القطاع الخاص.
وأشار إلى وجود فرص استثمارية متميزة في شركات قطاع الأعمال العام، مع توقع تعزيز التعاون مع القطاع الخاص خلال عام 2025.
أهداف المشروع وتحقيق التنمية المستدامة
أوضح “عبد المقصود” أن التعاون مع شركتي “IMS” و”وينفسيتور” يأتي ضمن خطة الحكومة لتعظيم الاستفادة من أصول الشركات وتحقيق التنمية المستدامة.
وأضاف أن هذه الشراكة ستسهم في توفير فرص عمل جديدة وتنشيط السوق العقارية، مما يدعم جذب الاستثمارات الأجنبية.
معايير عالمية في التصميم والتنفيذ
صرّح المهندس هشام هلال، رئيس مجلس إدارة “كرايتيريا ديزاين جروب”، بأن المشروع يطبق معايير الاستدامة والبناء الأخضر وفقاً للأكواد المصرية والعالمية، مع مراعاة القيم البيئية والاجتماعية والثقافية.
وأشار إلى استخدام تقنيات حديثة لخفض التكلفة الإنشائية والتشغيلية، مما يوفر منتجاً معمارياً متميزاً للمستهلك النهائي.
