في إطار دعم القطاع العقاري وتحقيق أهداف التنمية المستدامة، وقّع بنك القاهرة، بمشاركة كل من البنك الأهلي المصري وبنك مصر وثمانية بنوك أخرى، اتفاقية تمويل مشترك بقيمة 50 مليار جنيه لصالح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري. يأتي هذا التمويل بهدف توفير السكن الملائم للمواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط، وذلك ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين” التي أطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي.
تفاصيل التحالف المصرفي ودور البنوك
يلعب البنك الأهلي المصري دور المرتّب الرئيسي وضامن التغطية، كما يعمل كوكيل للتمويل ومسوق للمشروع، فيما يساهم بنك مصر بدور المرتّب الرئيسي ومسوق التمويل. يضم التحالف المصرفي أيضاً بنك القاهرة وبنك التعمير والإسكان كمرتبين رئيسيين وضامني التغطية، إلى جانب البنك التجاري الدولي مصر (CIB)، بنك قطر الوطني، البنك العربي الأفريقي الدولي، بنك نكست التجاري، ميد بنك، بنك التنمية الصناعية، والمصرف المتحد كضامني التغطية. تهدف هذه الشراكة إلى تمويل مشروعات الإسكان الاجتماعي للمواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ضمن المبادرة الرئاسية.
حضور قيادات القطاع المصرفي
شهد حفل التوقيع حضور عدد من القيادات المصرفية البارزة، من بينهم محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، وهشام عكاشة، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، وبهاء الشافعي، نائب الرئيس التنفيذي لبنك القاهرة، وحسن غانم، الرئيس التنفيذي لبنك التعمير والإسكان، وعمرو الجنايني، نائب الرئيس التنفيذي للبنك التجاري الدولي مصر (CIB)، وتامر وحيد، نائب رئيس مجلس الإدارة للبنك العربي الأفريقي الدولي، ومحمد بدير، الرئيس التنفيذي لبنك قطر الوطني، إلى جانب عدد من القيادات الأخرى.
تصريحات صندوق الإسكان الاجتماعي
وأعربت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن سعادتها بتوقيع هذه الاتفاقية، موضحةً أن التمويل سيتيح للصندوق استكمال مشاريع الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك بناء 304,106 وحدة سكنية وإنشاء 30 ألف وحدة سكنية صديقة للبيئة ضمن مبادرة “العمارة الخضراء”.
أهداف التمويل ومدى تأثيره على سوق العقارات
يهدف هذا التمويل إلى تمكين الصندوق من تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية، خاصةً للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل. تم التخطيط لسحب حوالي 20 مليار جنيه من التمويل ضمن موازنة العام المالي الحالي، حيث خصصت وزارة المالية حوالي 3.2 مليار جنيه لتغطية فوائد المبلغ المسحوب، وحوالي 5.5 مليار جنيه ضمن مخصصات الدعم والمنح لتعويضات جهات التمويل.
تأثير التمويل على الشمول المالي
أوضحت مي عبد الحميد أن التعاون يشمل الآن 30 جهة تمويل، منها 22 بنكاً و8 شركات تمويل عقاري، مقارنة بأربعة بنوك فقط عند انطلاق المشروع. كما أفادت أن حوالي 65% من المستفيدين من برنامج التمويل تعاملوا مع البنوك لأول مرة، مما يعكس الدور المحوري للصندوق في تعزيز الشمول المالي.
طرح جديد للوحدات السكنية
يستعد الصندوق لطرح إعلان جديد يشمل نحو 80 ألف وحدة سكنية مقسمة بين وحدات جاهزة للتسليم الفوري وأخرى تسليم خلال ثلاث سنوات. يغطي الطرح الجديد معظم المحافظات والمدن الجديدة على مستوى الجمهورية، مما يلبي احتياجات شرائح متنوعة من المواطنين.
القطاع العقاري ودوره في التنمية الاقتصادية
قال بهاء الشافعي، نائب الرئيس التنفيذي لبنك القاهرة، إن القطاع العقاري يحظى بأهمية استراتيجية لدى البنك، مشيراً إلى أن دعم هذا القطاع يساهم بشكل كبير في تحقيق أهداف التنمية المستدامة من خلال خلق فرص عمل جديدة وتعزيز الصناعات الوسيطة المرتبطة بالبناء والإسكان.
تفاصيل التمويل وحصص البنوك المشاركة
يمتد التمويل لمدة ست سنوات، وتوزعت حصص البنوك المشاركة كالتالي: 9.5 مليار جنيه لكل من البنك الأهلي المصري وبنك مصر، 7 مليار جنيه لبنك القاهرة، 2 مليار جنيه لبنك التعمير والإسكان، 4.775 مليار جنيه لكل من البنك التجاري الدولي مصر (CIB)، بنك قطر الوطني، والبنك العربي الأفريقي الدولي، 4.875 مليار جنيه لبنك نكست التجاري، 1.4 مليار جنيه لميد بنك، 1.1 مليار جنيه لبنك التنمية الصناعية، و0.3 مليار جنيه للمصرف المتحد.
مبادرة “العمارة الخضراء” نحو استدامة البناء
يمثل المشروع جزءاً من توجه الحكومة نحو العمارة الخضراء والاستدامة في قطاع الإسكان، مما يعزز من مكانة مصر كداعم لمشاريع البناء الصديقة للبيئة. ويعمل الصندوق على تنفيذ المبادرة بالتعاون مع البنوك المشاركة لضمان الاستدامة والتطوير المستمر في هذا القطاع الحيوي.
نظرة مستقبلية لقطاع التمويل العقاري
يؤكد هذا الاتفاق الدور الحيوي الذي تلعبه البنوك في دعم القطاع العقاري، وخصوصاً في تمويل مشروعات الإسكان الاجتماعي التي توفر السكن بأسعار مناسبة للفئات المستهدفة. كما يعكس التنسيق بين الجهات المصرفية والحكومية الرغبة في تحقيق الأهداف التنموية والاجتماعية.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
