أكد معتز أمين، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم للإدارة الفندقية، أن توافر شركات الإدارة الفندقية المتخصصة يعزز من إقبال العملاء الأجانب على الاستثمار في منتج الشقق الفندقية وتأجير وحدات الضيافة.
أشار إلى وجود خلط كبير بين مفهوم الوحدات السكنية ذات الإدارة الفندقية العالمية، والوحدات التي يتم تأجيرها بنظام الضيافة، رغم أنهما يُطلق عليهما اسم “الشقق الفندقية”.
الفرق بين “Branded Residences” والشقق الفندقية المؤجرة
أوضح “أمين” خلال كلمته في المائدة المستديرة التي نظمتها مجلة “إنفستجيت” تحت عنوان “نحو آفاق جديدة لوحدات المعيشة الفندقية والضيافة في مصر”، أن هناك فرقاً جوهرياً بين الوحدات السكنية المباعة تحت علامات الإدارة الفندقية العالمية “Branded Residences”، وبين الوحدات التي تُؤجر بنظام الضيافة.
وأشار إلى أن الوحدات السكنية تحت العلامات الفندقية العالمية، مثل ماريوت، هيلتون، فورسيزونز وغيرها، تعد شققاً سكنية يديرها مشغل فندقي عالمي، حيث يمكن للمالك استخدامها شخصياً أو تأجيرها لفترات طويلة بهدف تحقيق عائد استثماري، لكنها لا تقدم خدمة إدارة التأجير لحساب المالك، عكس ما هو متداول في السوق المصري حالياً.
أما الشقق الفندقية التي تديرها شركات محلية، مثل “Prime Hospitality”، فتتولى إدارة التأجير والخدمة الفندقية سواء للشقق أو لكامل المباني، مع توفير جميع خدمات الضيافة المطلوبة، مما يجعلها خياراً جذاباً للعملاء الأجانب والخليجيين، إلى جانب الطلب المتزايد من الشركات والأفراد المصريين.
تزايد الإقبال على الشقق الفندقية في مصر
أكد “أمين” أن هناك إقبالاً قوياً خلال الفترة الأخيرة على المنتجات العقارية الفندقية، خاصة مع توجه الدولة نحو تصدير العقار وجذب عملاء أجانب إلى السوق العقاري المصري، مشيراً إلى أن أسعار الوحدات السكنية ذات الإدارة الفندقية العالمية مرتفعة، وكذلك تكلفة تأجيرها، نظراً لكونها مصممة لتحقيق أعلى عائد استثماري للعميل.
وأضاف أن تقديم خدمات الضيافة المتكاملة في الشقق الفندقية المحلية، يُعزز من تكرار تجربة الإقامة للعملاء، حيث يفضل المستثمرون التعامل مع نفس العلامة التجارية لضمان مستوى الخدمة المقدم.
“برايم” تحقق 47 ألف ليلة فندقية خلال 2024
كشف “أمين” أن مجموعة برايم للإدارة الفندقية سجلت أكثر من 47 ألف ليلة فندقية خلال عام 2024، عبر إدارتها لعدة علامات تجارية منها:
“ريزيدنس”
“سلكت”
“هوليدايز”
“إن”
“المنزل”
وأشار إلى أن 48% من العملاء يكررون تجربة الإقامة مع برايم، مما يعكس مدى رضا العملاء عن مستوى الخدمات المقدمة، ويسهم في تحقيق عائد استثماري مرتفع لمالكي الوحدات.
التوسع في السعودية ودول عربية أخرى
أعلن “أمين” عن تدشين فرع جديد لمجموعة برايم في السعودية، مع خطط للتوسع في أسواق جديدة، تشمل ليبيا، سلطنة عمان، والمغرب خلال الفترة المقبلة، بهدف تحقيق انتشار عالمي للعلامة التجارية المصرية.
وأكد أن “برايم” هي أول وأكبر شركة مصرية متخصصة في إدارة وتأجير العقارات السكنية والشقق الفندقية وبيوت الإجازات، حيث توفر خدماتها للأفراد والشركات، مع ضمان تحقيق أعلى عائد استثماري لمالكي الوحدات.
تعزيز مفهوم الشقق الفندقية في مصر
أكد “أمين” أن المجموعة تسعى إلى تغيير مفهوم وحدات الشقق الفندقية في مصر، من خلال تقديم خدمات ضيافة متكاملة وفق المواصفات العالمية، مع التركيز على تعظيم العائد على الاستثمار وتحقيق كفاءة تشغيلية عالية لأصحاب العقارات والمستثمرين.
استعدادات للتوسع في السوق المصري
من جانبه، أعرب خالد الصياد، المؤسس ورئيس مجلس إدارة مجموعة برايم للإدارة الفندقية، عن سعادته برعاية هذا الحدث المهم، مشيراً إلى أن هذا التعاون يعزز خطة الشركة التوسعية في السوق المصري.
وأشار إلى أن المجموعة تستهدف توقيع عقود جديدة للوصول إلى 1000 وحدة سكنية فندقية، استعداداً لإطلاق مشروعات جديدة في مناطق مثل:
العاصمة الإدارية
مصر الجديدة
إدارة أكثر من 500 وحدة في مواقع استراتيجية
أكد “الصياد” أن المجموعة تدير حالياً أكثر من 500 وحدة في مواقع استراتيجية تشمل:
وسط البلد
مساكن شيراتون
القاهرة الجديدة
السادس من أكتوبر
الشيخ زايد
المهندسين
القطامية
العاشر من رمضان
شرم الشيخ
الإسكندرية
الساحل الشمالي
وأشار إلى أن الخطة التوسعية للمجموعة تهدف إلى زيادة عدد الوحدات المدارة، مع التركيز على تعزيز العائد الاستثماري لمالكي العقارات، وتحسين تجربة العملاء عبر تقديم خدمات فندقية متكاملة.
