أعلنت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، اليوم الجمعة، عن طرح 53 مسطحًا تجاريًا بنظام نصف تشطيب وكاملة المرافق بمدينة 6 أكتوبر، بمساحات تتراوح بين 22.56 مترًا مربعًا و62.46 مترًا مربعًا.
وأوضح اللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، أن هذه المسطحات جاهزة للاستلام في فبراير 2025، وموقعها في القطعة رقم (75) جنوب الأحياء بالمدينة، وسيتم بيعها بنظام التخصيص بأسعار تنافسية وتسهيلات كبيرة في السداد.
موعد الحصول على كراسة الشروط
ووفقًا للبيان الصادر عن وزارة الإسكان، سيتم طرح المسطحات التجارية من خلال الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة، ويمكن الحصول على كراسة الشروط اعتبارًا من يوم الخميس 24 أكتوبر الجاري.
وأوضح اللواء محمود نصار أن المعاينات ستكون متاحة يوميًا عدا الجمعة في الموقع بالقطعة رقم (75) جنوب الأحياء. وأشار إلى أن التخصيص سيبدأ من يوم الإثنين 11 نوفمبر المقبل للسداد الفوري، ومن الإثنين 18 نوفمبر للسداد بنظام التقسيط.
تفاصيل السداد والتخصيص
أوضح اللواء محمود نصار تفاصيل عملية السداد، حيث سيتم دفع 10% من قيمة المسطح كجدية حجز عند التقدم بالطلب، على أن يتم سداد دفعة تخصيص بنسبة 15% خلال 5 أيام عمل من سداد جدية الحجز. كما سيتم سداد دفعة استلام بقيمة 25% خلال شهرين من سداد جدية الحجز.
أما الـ50% المتبقية، فيمكن تقسيطها على أقساط شهرية تمتد حتى 5 سنوات، وفقًا للفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري يوم التخصيص. وأضاف أنه سيتم منح خصم بنسبة 3% في حالة السداد الفوري.
شروط وأحكام الطرح وفقًا للقانون
أشار نصار إلى أن الطرح يخضع لأحكام القانون رقم 182 لسنة 2018 وتعديلاته، إلى جانب اللائحة التنفيذية وكراسة الشروط، والتي يمكن الحصول عليها من مقر الجهاز التنفيذي للمشروعات المشتركة بحلوان.
ويقع المقر بجوار مساكن أطلس (المشروع الأمريكي) على طريق الأوتوستراد.
المميزات التنافسية للمشروع
تأتي هذه المسطحات التجارية لتلبية احتياجات المستثمرين في منطقة 6 أكتوبر، حيث توفر وزارة الإسكان فرصًا استثمارية متميزة من خلال تقديم مساحات تجارية بمساحات متنوعة ومرافق كاملة، مع إمكانية تقسيط ميسرة تمتد لخمس سنوات.
تمثل هذه الطروحات فرصة استثمارية جذابة للراغبين في الاستثمار بالعقارات التجارية في مواقع متميزة بالقاهرة الكبرى.
حول مشروع الطرح التجاري في 6 أكتوبر:
مدينة 6 أكتوبر تشهد نمواً متسارعاً في القطاع العقاري، سواء السكني أو التجاري، بفضل موقعها الاستراتيجي والبنية التحتية المتطورة. وتعد منطقة جنوب الأحياء من المناطق الواعدة التي تجذب المستثمرين في مجالات العقارات التجارية، لما توفره من خدمات ومرافق متكاملة.
تأتي هذه الطروحات من قبل وزارة الإسكان في إطار خطتها لتعزيز فرص الاستثمار في المشروعات العقارية المختلفة، وتقديم خيارات مرنة تلائم مختلف الاحتياجات، سواء للمستثمرين أو أصحاب المشاريع الصغيرة.
يشير الطرح الجديد إلى الجهود المستمرة التي تبذلها الحكومة المصرية لدعم القطاع العقاري التجاري، وتوفير فرص استثمارية جديدة للمواطنين.
كما تعكس التسهيلات المالية التي تقدمها الوزارة، من إمكانية التقسيط حتى 5 سنوات، دعمًا للمستثمرين من مختلف الفئات. يساعد ذلك في خلق بيئة استثمارية مواتية تساهم في تعزيز النمو الاقتصادي وتلبية الطلب المتزايد على العقارات التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، يتوقع أن يسهم الطرح الجديد في تعزيز النشاط التجاري في منطقة 6 أكتوبر، ويدعم رواد الأعمال وأصحاب المشاريع التجارية في التوسع بأعمالهم.
وتمثل التيسيرات التي تقدمها وزارة الإسكان من تخفيضات وعروض حصرية، إضافة هامة لجذب المزيد من المستثمرين وتوفير فرص عمل جديدة.
التحديات والمستقبل:
من المتوقع أن يواجه السوق العقاري المصري بعض التحديات نتيجة للمتغيرات الاقتصادية العالمية، لكن بفضل هذه الطروحات التنافسية، يمكن أن تستمر وزارة الإسكان في جذب الاستثمارات وتنشيط القطاع التجاري في المدن الجديدة. تعد هذه الطروحات خطوة إيجابية نحو تطوير البنية التحتية الاقتصادية للبلاد، وخلق بيئة ملائمة للمستثمرين.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
