أعلنت شركة إم سكويرد، الذراع العقاري لمجموعة إنترو للاستثمارات القابضة، عن إطلاق مشروعها السكني الفاخر 31WEST بمدينة 6 أكتوبر، ليكون أول مجمع سكني في المنطقة يطبق معايير شهادة WELL الدولية، التي تضمن توفير بيئة معيشية صحية ومستدامة.
يقام المشروع على مساحة 31 فدانًا، ويتميز بكثافة سكانية منخفضة، حيث خُصصت 78% من مساحته للمساحات الخضراء والبحيرات، مما يعزز من جودة الحياة ويوفر بيئة مثالية للسكان. كما يضم بحيرة صناعية فريدة تبلغ مساحتها أكثر من 7000 متر مربع، مما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات السكنية تميزًا في المنطقة.
التوسع الاستراتيجي لإم سكويرد في غرب القاهرة
خلال حفل إطلاق المشروع، أكد المهندس كريم ملش، الرئيس التنفيذي لشركة إم سكوير
د، أن هذا المشروع يأتي في إطار التوسع الاستراتيجي للشركة في غرب القاهرة، ويعكس التزامها بتطوير مجتمعات سكنية فاخرة تلبي احتياجات العملاء الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ.
وأشار “ملش” إلى أن الشركة بدأت في تنفيذ أعمال البناء قبل الإعلان عن المبيعات، وهي خطوة غير مسبوقة في السوق العقاري المصري، مما يعزز ثقة العملاء ويضمن تسليم الوحدات في الوقت المحدد.
مشروع سكني بمعايير صحية مستدامة
يعد 31WEST المشروع الأول في مصر الذي يطبق معايير شهادة WELL الدولية، والتي تُمنح للمباني التي تلتزم بمعايير جودة الهواء، وكفاءة المياه، والعزل الحراري، والتصميم المعماري الذي يعزز الصحة العامة.
وأكد المهندس أحمد سعيد، الرئيس التنفيذي لقطاع التنمية بالشركة، أن المشروع يهدف إلى تحقيق الراحة النفسية والصحية للسكان من خلال تصميم هندسي مبتكر يستفيد من المساحات المتاحة ويوفر بيئة معيشية مثالية.
وأضاف “سعيد” أن المشروع يعتمد على الهندسة السلوكية، التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة من خلال تصميم مساحات خضراء مفتوحة، وتوفير أماكن لممارسة الهوايات، ومساحات عمل مشتركة داخل كل وحدة سكنية، مما يحقق تجربة سكنية متكاملة.
تنوع الوحدات السكنية لتلبية جميع الاحتياجات
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل:
- فيلات مستقلة
- توين فيلا
- تاون هاوس
- شقق فاخرة بمساحات صغيرة
تم تصميم جميع الوحدات لتوفير أقصى درجات الخصوصية، حيث تم استغلال 50% فقط من المساحة المبنية المسموح بها، مما يعزز الراحة والاستقلالية للسكان.
أسرع مدة تسليم في السوق العقاري
التزمت إم سكويرد بتسليم الوحدات السكنية خلال 3 سنوات فقط، وهي أسرع مدة تنفيذ في السوق العقاري المصري، حيث يتراوح متوسط تسليم المشروعات الأخرى بين 4 إلى 5 سنوات.
وأشار “ملش” إلى أن المشروع سيتم تسليمه بكامل الخدمات والمرافق والبنية التحتية، مما يضمن للسكان الانتقال الفوري إلى وحداتهم دون الحاجة لانتظار تشغيل الخدمات، وهو ما يميز المشروع عن غيره من المشروعات العقارية.
خطط سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات
توفر إم سكويرد خطط سداد مرنة ومبتكرة، حيث يمكن للعملاء تقسيط قيمة الوحدة السكنية على فترات تصل إلى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في 31WEST أكثر سهولة.
وأكد “ملش” أن سياسة الشركة تعتمد على الشفافية والمرونة في التعامل مع العملاء، مما يعزز ثقتهم في الشركة وقدرتها على تلبية احتياجاتهم المختلفة.
موقع استراتيجي بالقرب من أهم المعالم
يقع مشروع 31WEST في قلب مدينة 6 أكتوبر، على بعد أمتار قليلة من نادي الجزيرة الرياضي، مما يجعله قريبًا من جميع الطرق الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري.
كما يتميز المشروع بقربه من المعالم الحيوية والمناطق التجارية والترفيهية مثل أركان بلازا، مما يمنح العملاء تجربة سكنية متكاملة توفر لهم كل وسائل الراحة.
إم سكويرد: مسيرة نجاح وإنجازات عقارية
تواصل إم سكويرد التوسع في السوق العقاري المصري، حيث نجحت حتى الآن في تسليم أكثر من 1,108 وحدة سكنية، وتطوير 869 ألف متر مربع، مما جعلها واحدة من أكبر 5 شركات تطوير عقاري في مصر بحلول 2035.
وأكد “ملش” أن مشروع 31WEST يمثل خطوة محورية في مسيرة الشركة نحو تحقيق رؤية مستقبلية مبتكرة في مجال التطوير العقاري، من خلال توفير مجتمعات سكنية استثنائية ومستدامة تواكب المعايير العالمية.
