سجلت أسعار العقارات في السعودية ارتفاعًا ملحوظًا خلال الربع الثالث من عام 2024، حيث صعد مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات، الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء، بنسبة 2.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعد أعلى نسبة ارتفاع منذ بدء تسجيل البيانات في 2015.
دور القطاع التجاري في قيادة الارتفاعات
أسهم القطاع التجاري بشكل كبير في هذا الارتفاع، حيث سجل زيادة بنسبة 6.4% عن الربع الثالث من العام السابق.
شمل هذا الارتفاع أسعار قطع الأراضي التجارية التي ارتفعت بنسبة 6.3%، وأسعار البنايات التجارية التي شهدت زيادة بنسبة 8.5%.
في المقابل، انخفضت أسعار المعارض التجارية بنسبة 1.1% خلال الفترة ذاتها.
أداء القطاع السكني والزراعي
على الجانب الآخر، سجل القطاع السكني ارتفاعًا بنسبة 1.6%، حيث ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.9% وأسعار الفلل بنسبة 1.5%.
ومع ذلك، شهد القطاع الزراعي تراجعًا في أسعاره بنسبة 7.8% خلال هذا الربع، مما يبرز تفاوت أداء القطاعات العقارية المختلفة في السعودية.
أعلى معدلات الارتفاع في الرياض وحائل
تصدرت العاصمة الرياض قائمة المناطق الأعلى في معدلات ارتفاع أسعار العقارات، حيث سجلت نسبة 10.2% على أساس سنوي، تلتها منطقة حائل بزيادة قدرها 5%.
في المقابل، شهدت مناطق مثل مكة المكرمة انخفاضًا في أسعار العقارات بنسبة 1.3%، بينما سجلت المنطقة الشرقية انخفاضًا كبيرًا بنسبة 8.3%.
توقعات السوق العقارية السعودية لعام 2024
وفقًا لبيانات “ستاتيستا”، من المتوقع أن تصل قيمة السوق العقارية في السعودية إلى 2.1 تريليون دولار خلال العام الجاري، مما يجعلها الأعلى بين الدول العربية.
كما تشير توقعات وكالة “ستاندرد آند بورز” إلى أن مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة قد ترتفع إلى 10% بحلول عام 2030، مع زيادة التركيز على تنمية القطاعات غير النفطية.
اقرأ أيضًا:
أرباح مصرف الراجحي ترتفع إلى 5.1 مليار ريال خلال الربع الثالث
تطبيق “فسيلة” يحصد جائزة محمد بن راشد لأفضل تطبيق ذكي لتعليم العربية لعام 2024
أرباح موبايلي تقفز 58.2% في الربع الثالث من العام
عوامل زيادة الطلب على العقارات التجارية
يعزى ارتفاع أسعار العقارات التجارية إلى تنامي الطلب على الأراضي والمباني التجارية في ظل انتعاش الاقتصاد السعودي غير النفطي، وتدفق الاستثمارات الأجنبية، ونقل العديد من الشركات العالمية مقراتها الإقليمية إلى العاصمة الرياض.
هذه العوامل مجتمعة تعزز من فرص نمو السوق العقارية في المملكة، مما يدعم توجهات الحكومة لتحقيق أهداف رؤية 2030 وتنويع الاقتصاد بعيدًا عن النفط.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة لأهم الأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
ويهدف موقع الملخص الاقتصادي إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
