“أحمد هندي: تصدير العقار أداة استراتيجية لدعم الاقتصاد المصري

أكد الدكتور أحمد هندي، عضو مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، أهمية تصدير العقار كأحد الركائز الرئيسية لدعم الاقتصاد المصري.

وأوضح أن القطاع العقاري يمثل نسبة كبيرة من الناتج المحلي الإجمالي، ومع التطورات العالمية وسعي مصر لتعزيز مواردها الاقتصادية، أصبح تصدير العقار أداة استراتيجية لتحقيق التنمية الاقتصادية.

ما هو تصدير العقار؟

أوضح هندي أن تصدير العقار يعني تسويق وبيع الوحدات العقارية المصرية للأجانب سواء بغرض الاستثمار، السكن، أو السياحة.

ويهدف ذلك إلى جذب مستثمرين دوليين للاستثمار في المشروعات العقارية المصرية، مما يؤدي إلى دخول العملات الأجنبية للسوق المحلي، وتنشيط السوق العقاري.

أهمية تصدير العقار للاقتصاد المصري

1. زيادة النقد الأجنبي:
   بيع العقارات للأجانب يساهم في زيادة الاحتياطي من العملات الأجنبية، ما يدعم استقرار الجنيه المصري.
2. دعم السوق العقاري:
   الطلب الأجنبي يساعد في تسريع حركة البيع والشراء وتقليل المخزون غير المباع.
3. تحفيز القطاعات المرتبطة بالعقار:
   مثل الإنشاءات، مواد البناء، النقل، والخدمات اللوجستية، مما يخلق فرص عمل ويزيد النمو الاقتصادي.
4. تعزيز صورة مصر كوجهة استثمارية:
   مشروعات مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعلمين الجديدة تضع مصر على الخريطة العالمية للاستثمار العقاري.

كيف تتحول مصر إلى دولة رائدة في تصدير العقار؟

حدد الدكتور أحمد هندي مجموعة من المحاور لتحقيق هذا الهدف:

1. تحسين التشريعات العقارية:
   • تبسيط الإجراءات القانونية لشراء العقارات للأجانب.
   • تقديم ضمانات قانونية لحماية حقوق المشترين الأجانب.
2. الترويج الدولي:
   • المشاركة في المعارض العقارية العالمية.
   • إنشاء منصات رقمية متعددة اللغات لعرض فرص الاستثمار العقاري في مصر.
3. ربط العقارات بالإقامة والجنسية:
   • تقديم برامج تمنح الإقامة أو الجنسية للمستثمرين العقاريين الأجانب كما تفعل تركيا واليونان.
4. تطوير البنية التحتية:
   • ضمان جودة عالية للمشروعات العقارية مع توفير مرافق حديثة وخدمات متكاملة.
5. التركيز على المدن الجديدة:
   • تسويق المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة كمراكز عالمية للاستثمار العقاري.
6. التسعير التنافسي:
   • استغلال الأسعار التنافسية للعقارات المصرية مع الحفاظ على الجودة العالية لجذب المشترين الأجانب.

تصدير العقار.. فرصة واعدة

اختتم الدكتور أحمد هندي قائلاً: “تصدير العقار فرصة كبيرة لمصر لتعزيز مكانتها الاقتصادية عالمياً. مع تطوير التشريعات وتحسين جودة المشروعات والترويج الدولي، يمكن لمصر أن تصبح دولة رائدة في تصدير العقارات. هذا التوجه لا يدعم الاقتصاد فقط، بل يعكس الوجه الحضاري لمصر كوجهة استثمارية عالمية.”