أكد المهندس أحمد أهاب، الرئيس التنفيذي لشركة “مدار للتطوير العقاري”، أن مدينة سفنكس الجديدة تُعد واحدة من أكبر المدن الحديثة في مصر، حيث تتجاوز مساحتها مساحة القاهرة الكبرى، مما يمنحها ميزة تنافسية ضخمة تحتاج إلى تخطيط عالمي متكامل لدعم القطاع السياحي وجذب الاستثمارات العقارية.
وأوضح أهاب، خلال كلمته في مؤتمر “إنفستجيت” الذي عُقد اليوم الأحد، أن موقع مدينة سفنكس الجديدة أمام المطار مباشرةً يجعلها مؤهلة لأن تكون وجهة رئيسية للسياحة والاستثمار، مشيراً إلى أن شركته تمتلك مشروعاً استراتيجياً في المدينة، يعكس رؤية طويلة الأمد لاستغلال إمكانياتها الكبيرة.
تحديات تواجه بناء الغرف الفندقية
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة “مدار” إلى وجود تحديات تواجه عملية بناء الغرف الفندقية في مصر، موضحاً أن الحكومة تبذل جهوداً كبيرة لدعم القطاع السياحي، ومن أبرز هذه الجهود المبادرة التمويلية الأخيرة التي أُطلقت بفائدة 12.5% لدعم المشروعات الفندقية.
وأضاف أن الاشتراطات الجديدة للمشروعات السياحية تتطلب أن تضم 50% من إجمالي وحداتها كغرف فندقية، مؤكداً على ضرورة إدراج هذه الوحدات ضمن السجل الفندقي الرسمي للدولة لضمان تنظيم القطاع بشكل أكثر احترافية.
الطلب على الوحدات الفندقية في تزايد
وأكد أهاب أن هناك طلباً حقيقياً على الوحدات الفندقية في مصر سواء من المصريين أو الأجانب، لكن بعض المشروعات لا تحقق معدلات الإشغال المستهدفة نتيجة غياب بعض الخدمات التشغيلية المتكاملة.
وأشار إلى أن النجاح في تشغيل المشروعات الفندقية يعتمد على وجود شركات تمتلك خبرات تشغيلية قوية، إلا أن بعض الشركات تفتقر إلى الكوادر والكفاءات المطلوبة لإدارة هذه المشروعات بكفاءة.
العين السخنة.. تنمية متسارعة لكن الخدمات لا تزال بحاجة للتطوير
وتطرق أهاب إلى الحديث عن العين السخنة، مشيراً إلى أنها شهدت طفرة عمرانية ملحوظة خلال السنوات الماضية، لكنها لا تزال تحتاج إلى مزيد من الخدمات والمرافق لضمان استدامة التنمية في المنطقة.
وأضاف أن المناطق الساحلية المصرية تمتلك إمكانات ضخمة تجعلها من أكثر الوجهات جاذبية للاستثمارات السياحية والعقارية، إلا أن استمرار تطوير البنية التحتية والخدمات الأساسية سيعزز من قدرتها على المنافسة العالمية.
مخطط عالمي لتطوير مدينة سفنكس الجديدة
وكشف الرئيس التنفيذي لـ**”مدار للتطوير العقاري”** أن شركته قدمت مخططاً متكاملاً لتطوير مدينة سفنكس الجديدة، وهو ما دفع الجهات الحكومية إلى إعادة النظر في التخطيط الخاص بالمدينة بما يتماشى مع المعايير العالمية، مؤكداً أن ذلك سيسهم في تعزيز دور المدينة كمركز رئيسي للسياحة والاستثمار العقاري في مصر.
وأشار إلى أن هناك توجهاً عاماً لدى الدولة لدعم الاستثمارات السياحية والعقارية في المدن الجديدة، وخاصةً تلك التي تمتلك مقومات طبيعية وبنية تحتية واعدة، مثل سفنكس الجديدة والعلمين الجديدة.
أهمية تطوير البنية التحتية لدعم الاستثمارات
وأكد أهاب أن تطوير البنية التحتية والخدمات في المدن السياحية الجديدة يُعد عاملاً أساسياً لضمان نجاح المشروعات العقارية، مشيراً إلى أن الطرق والمرافق والخدمات الذكية تلعب دوراً محورياً في جذب المزيد من المستثمرين.
وأضاف أن التعاون بين الحكومة والقطاع الخاص سيساهم في تحقيق طفرة في القطاع العقاري والسياحي، مما ينعكس بشكل إيجابي على الاقتصاد المصري ويعزز من قدرته على تحقيق معدلات نمو مستدامة.
خلاصة
أوضح المهندس أحمد أهاب أن مدينة سفنكس الجديدة تمتلك إمكانيات ضخمة تحتاج إلى رؤية متكاملة لتخطيطها وفق معايير عالمية، مؤكداً أن تطوير المدينة سيجعلها مركزاً رئيسياً للسياحة والاستثمار العقاري في مصر.
وأشار إلى أن هناك طلباً متزايداً على الوحدات الفندقية، إلا أن التحديات المتعلقة بالبنية التحتية والتشغيل ما زالت تحتاج إلى حلول، داعياً إلى التوسع في تقديم حوافز للمطورين العقاريين وتوفير خدمات تشغيلية متكاملة تضمن تحقيق أقصى استفادة من المشروعات السياحية الجديدة.
للمزيد من الأخبار الاقتصادية واللحظية تابعنًا على صفحتنا على فيسيوك من هنا:
موقع الملخص الاقتصادي هو منصة إلكترونية مصممة لتزويد المستخدمين بملخصات شاملة للأحداث الاقتصادية. التي تشهدها الأسواق العالمية والإقليمية.
كما أن موقع الملخص الاقتصادي يهدف إلى توفير معلومات دقيقة وموجزة حول التطورات الاقتصادية، مما يسهل على القراء فهم الأحداث.
